Haus zum Verkauf €249.000 124 m²
54584 Gönnerdorf

Dieses individuelle Architektenhaus von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden. Deshalb bieten wir Ihnen: •Individualität •Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter) •Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln •Eigene Baufirma •Festpreis & Bauzeitgarantie •Markenprodukte •Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit Industriepartnern •Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, Tapezierfähig) •Zertifizierte Nachunternehmer •Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten •Qualtätsicherung mit der Baucam •Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele •Fertigstellungsbürgschaft •Gewährleistung aus einer Hand •Gebäudecheck nach 12 Monaten •Vollständige Dokumentation

Regelleistungen für Ihr Elbe-Haus (im Preis enthalten) u.a.: -Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) -Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung -Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung -Innenwände EG und OG massiv -Individuelle Planung ihres Hauses -Walmdach 22° Grad Dachneigung -Dachüberstände: 60 cm, Giebelseite 30cm in weiß oder farblos, endbehandelt -Fenster 3-fach verglast -Rollläden -Brennwerttherme Kompaktgerät Vitodens 343 der Firma Viessmann und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung -Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²) -Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig -Rauchmelder -Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl -Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich -Außenwasserhahn -wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe -Blower-Door-Test -Qualtätsicherung mit der Baucam -Bauschuttentsorgung -Baugerüst und Baustellen-WC - Gewährleistung 5 Jahre -Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung -Unterstützung bei Antragstellung für Medien -Bauzeit-Garantie, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie

Das Grundstück befindet sich in der schönen Eifel in Gönnersdorf.

Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus und das beschriebene Grundstück. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind an weiteren Informationen Interessiert? Ihr Ansprechpartner der Elbe-Haus® West GmbH Gerne unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und beraten Sie persönlich nach Terminvereinbarung. Ugur Uzuner Vertrieb Elbe-Haus-West-GmbH Mobil: 0151-191 888 25