Haus zum Verkauf €585.000 156 m²
Mittelweg 19, 22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis)

Zu Fuß ins Zentrum und zur Bahn. Das höre ich immer wieder und hier haben Sie nun die Möglichkeit dazu. Diese erst 2017 im Kfw 55 Standard errichtete Doppelhaushälfte ist mit gehobener Ausstattung und einem großartigen Garten der Traum vieler junger Familien. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Gäste WC im Erdgeschoss. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bis auf die Maler und Bodenbelagsarbeiten ausgebaut und bietet ein großes zusätzliches Zimmer zum leben, lieben, arbeiten oder für Gäste. Hier hätten Sie nie wieder kalte Füße mit der Fußbodenheizung die über eine Einzelraumsteuerung im Erd- und Obergeschoss die Räume angenehm erwärmt. Moderne Sanitärobjekte von Keramac, Armaturen von Grohe im Bad und Gäste WC sind geschmackvoll ausgewählt worden. Schmutzabweisend beschichtete Innentüren und energieeffiziente 3fach Verglaste Fenster mit Sicherheitsverriegelung in Anlehnung an den aktuellen Sicherheitsstandard RC2N, sind nur einige weitere Merkmale die dieses Haus ganz besonders machen. Die Elektrischen Rollläden sind in der Fassade versteckt und ein gern genommenes Extra an Sicherheit. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt permanent unbemerkt für frische saubere Luft. Die Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach hilft Ihnen beim Energiesparen.

Massive Bauweise, Klinkerfassade, Außenwände Porenbeton, Innenwände im Erd- und Obergeschoss aus Kalksandstein massiv. Die Sanitärinstallationen hochwertig ausgemauert und verputzt anstatt mit Trockenbau verkleidet. Die Bäder mit Kalkzementputz verputzt anstatt mit feuchtigkeitsempfindlichem Gipsputz, Hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen, Rinnen aus Titanzink, 3-fach Verglaste Fenster mit Sicherheitsverriegelung in Anlehnung an RC2N, Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im EG und OG mit Einzelraumsteuerung, Gas Brennwerttechnik, Warmwasserspeicher mit 300L, Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Moderne Einbauküche mit Geräten von Bosch und Siemens, sowie hochwertige Bodenbeläge Fliesen und Parkett

Zentraler geht es kaum wenn man ein Haus mit einem großen Garten möchte! Sie laufen zu Fuß in ca. 10 Minuten ins Zentrum Ahrensburgs, zur S-Bahn oder auch zur U1 Ahrensburg West. Immer noch zu weit zum einkaufen? Dann haben Sie in 4 Minuten zu Fuß eine Querstraße weiter ein kleines Fachmarktzentrum mit Lidl, DM Drogerie, Fressnapf und DAT BACKHUS mit gemütlichem Kaffee. Ein großer EDEKA ist in 5 Minuten Richtung Zentrum, Sie können hier also wirklich ganz entspannt mal eben schnell etwas besorgen gehen. Das Zentrum Ahrensburgs bietet eine Vielzahl von Geschäften, ein großes Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Kaffees. Sie leben in der Schlossstadt grün und entspannt. Der Bredenbeker Teich mit seinem Freibad, das Badlantik, der Golfclub Ahrensburg, Tennis, Reiten usw. alles wird hier geboten. Viele die z.B. in Volksdorf nichts passendes finden, wagen den Sprung in unsere schöne Stadt.

FOR NEW LIVING gesucht, geplant, gebaut. Sie haben noch Fragen? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende. Ich freue mich schon, Sie kennen zu lernen und Sie auf den nächsten Schritten in ihr neues Zuhause zu begleiten. Herzlichst Ihr Frank Karkow