Haus zum Verkauf €499.000 250 m²
18439 Stralsund

Dieses solide Altstadthaus wird baugeschichtlich in die 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts datiert. Das Haus ist ein klassisches Wohnhaus in herrlicher Altstadtlage und mit einer sympathisch überschaubaren Größe. Es wurde im Jahre 2004 umfangreich saniert, inklusive Balkonanlage, ist komplett unterkellert und über all die Jahre hinweg durchgängig vermietet. Das schöne Grundstück ist derzeit etwas romantisch verwildert, bietet Ihnen jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom herrlichen Altstadtgarten bis hin zu einer weiteren Bebauungsmöglichkeit (positiver Bauvorbescheid liegt vor). Vom Erdgeschoss bis hin zum zweiten Obergeschoss befinden sich kleine, individuelle, charmante und sehr begehrte 1- Zimmer- Appartements, die alle komplett vermietet sind. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung (2004) ausgebaut. Hier befindet sich das Highlight des Hauses: eine sehr schöne 2- Zimmer- Wohnung mit Blick über die Dächer der Altstadt. Angesprochen sind Interessenten, die ein solides Juwel in der Altstadt suchen – ein ideales Anlageobjekt, das auch zur individuellen Eigennutzung geeignet wäre.

- Außenwände: massiv, Klinker/Putz - Holzbalkendecken - Dach: wärmegedämmte Holzkonstruktion, Ziegeldeckung - Holzfenster (Straßenseite), Kunststofffenster (Hofseite) - Fußböden: Dielung - Gas-Zentralheizung, BJ 2004 - Balkonanlage in Holz neu gestrichen

Mitten im Herzen der Stralsunder Altstadt - nur ca. 5 Gehminuten zum Neuen Markt und der anschließenden Fußgängerzone sowie zum Hafen mit Seglerhafen und Ozeaneum entfernt. Kulturelle sowie verschiedene kulinarische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte erreichen Sie ebenfalls über kurze Wege.

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten. Bitte fordern Sie von uns das ausführliche Exposé an. Für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Schumacher gern zur Verfügung.