4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
71636 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

"Sehr ruhige 4-Zi.-OG-ETW in Ludwigsburg für Kapitalanleger"

Lagebeschreibung:
- in ruhiger Wohngegend im Westen Ludwigsburgs gelegen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen am Ort

Objektbeschreibung:
- massiv gebautes Haus mit Satteldach
- kleine Wohneinheit (4 Wohnungen)
- großer Südbalkon
- Doppelgarage
- Gartenmitbenutzung
- langfristig vermietet an zuverlässige Mieter

Ausstattung:
- Einbauküche
- weiße Kunststoff-Fenster
- Fliesen in Küche und Bad
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Sonstiges:
Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

Käuferprovision: 4,76 %

Daten:
Kaufpreis: 239.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 80m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Baujahr: 1960
Verfügbar ab: vermietet

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: OB 2886