1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €62.000 28 m²
68219 Mannheim-Rheinau
bisheriger Preis €69.000

Schöne 1 ZKB-EG-Wohnung mit Küche, Dusch/WC, Diele und Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 225€ + 90€ NK. Das Wohngeld beträgt aktuell 164€.

Im Wohnraum ist Laminatboden verlegt. Das Dusch/WC ist hell gefliest.

Mannheim-Rheinau liegt am äußersten südöstlichen Rand des Stadtgebietes von Mannheim und wird von der B 36 durchzogen. Typische Hochhaussiedlungen dominieren das Stadtteilbild, das jedoch von farblich freundlicher gestalteten Mietshäusern auf der gegenüberliegenden Seite aufgewertet wird. Die schnurgerade verlaufende Hauptverkehrsstraße auf der auch die Straßenbahn verkehrt, ist der Dreh- und Angelpunkt Rheinaus. Hier haben sich Supermärkte, Apotheken und andere Geschäftsbetriebe niedergelassen. Zu Rheinau gehört auch ein Waldstück mittlerer Größe, in dem sich Radfahrer, Jogger und Spaziergänger umher tummeln. Die Ausläufer des Rheins werden leider von Industriegebäuden versperrt, für Wasserliebhaber bietet der Rheinauer See am unteren Stadtteilrand jedoch einen guten Ausgleich. Dieses Areal macht mit Tennisplätzen und Segelboten einen noblen Eindruck und steht damit im starken Kontrast zum übrigen Stadtteilbild. Über den ganzen Stadtteil verteilt finden sich Schulen aller Bildungsformen: Grundschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium. Abends werden die Sporthallen der Schulen von Vereinen genutzt. Dabei bietet Rheinau nicht nur sportlichen Interessierten eine Heimat, auch Gesangs- und Musikvereine befinden sich unter den ca. 50 eingetragenen Vereinen des Stadtteils. Rheinau wird von der Straßenbahnlinie 1 angefahren und beheimatet gleichzeitig deren Endhaltestelle. Mit dieser Linie erreicht man in ca. 20 Minuten den Mannheimer Hauptbahnhof und die Innenstadt. Weiter fahren die Buslinien 47 und 48 in umliegende Stadtteile. Das Autobahnkreuz Mannheim liegt in der Umgebung und bietet Anschluss an die A 6.

Zu der Wohnung gehört: gemeimsamer Trockenraum und Fahrradabstellraum Die Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. EXPOSÈ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. RM-Immobilien Lina Rihawi