6-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 86 m²
Hofgraben 19, 09355 Gersdorf, Zwickau (Kreis)

Zu vermieten ist ein Haus in Gersdorf auf dem Hofgraben 19. Von den drei Wohnungen im Haus sind zwei seit Jahren beständig vermietet. Das Haus wurde komplett saniert und verfügt über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Außenisolierung der Fassade spart erheblich Energiekosten.

Die obere Etage kann sofort bezogen werden. Viele Details und Schrägen machen die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück. Viele freiliegende Balken sind Blickfang der Wohnung. Die Gesamtfläche der freien Wohnung beträgt etwa 110 qm – durch anteiligen Abzug der Schrägflächen werden 86 qm Wohnfläche für die 9 Zimmer inklusive Flur und Küche angegeben. Sämtliche Räume verfügen über Fenster, zum Teil zusätzliche Dachflächenfenster. Damit ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Im Wohnzimmer befindet sich ein heizbarer Kamin für besonders stimmungsvolle Stunden. Die Dachwohnung lässt den Blick bis in die Dachspitze zu. Die Küche verfügt über Einbaumöbel mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein Müllschlucker führt direkt in den Keller. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und großzügiger Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Neben den weiteren zwei Zimmern auf der Etage werden zusätzliche Räume mit Dachschrägen über die Innentreppe im Obergeschoss erreicht. Zum Grundstück gehören 3 Stellplätze sowie eine Hobbygarage für Fahrräder und ggf. Motorräder. Ein separater Wäscheplatz schließt sich an den von Hecken umrandeten Garten an.

Zum sehr nahen Umfeld gehören zwei Schulen, Kindergarten, Seniorenheim, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Gaststätten/Imbiss und eine Buchhandlung/Post/Bürobedarf. Das kulturelle und sportliche Leben im Ort ist von einem besonders breiten Angebot von Vereinen und dem Sommerbad gekennzeichnet.

Der virtuelle Rundgang durch die freie Wohnung auf Facebook: https://www.facebook.com/Oliver.Niesslein/videos/2224767927565691/