3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000 69 m²
Bahnhofstr. 11c, 01796 Pirna, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Eine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und dazu noch mitten im Stadtzentrum, dass sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die Wohnung ist seit der Fertigstellung des Hauses im Jahre 1996 durchgängig an die gleichen Mieter vermietet. Das spricht eindeutig für die helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung! Durch die Pultdächer der Wohnanlage, gibt es keine Dachschräge in der Wohnung. So ist die fast 70 m² große Wohnung optimal nutzbar. Großer Pluspunkt ist der nach Süd/West ausgerichtete Balkon. Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist gepflegt und macht so einen guten Eindruck. Allerdings hat sie auch noch den Charme der 90iger Jahre. Falls Sie überlegen selbst einzuziehen, dann sollten Sie das Eine oder Andere im Bad bzw. bei dem Laminatfußboden ändern wollen. Das monatliche Hausgeld beträgt 256,41 €, davon sind 44,20 € Rücklagenbildung. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 421,61 € einschl. Stellplatz.

Die Bahnhofstraße befindet sich zentral in der Altstadt von Pirna unweit der Einkaufsmeile "Gartenstraße" und "Innnestadt". In unmittelbarer Nähe wird gegenwärtig ein großes Einkaufszentrum verbunden mit den Neubau von Wohnungen gebaut. Nur 5 Minuten Fußweg und Sie erreichen den Bahnhof Pirna. Hier können Sie mit den im Viertelstundentakt verkehrenden S-Bahnlinien S1 und S2 schnell und bequem täglich von Meißen über die Landeshaupstadt Dresden nach Schöna reisen. Zugleich befindet sich hier der Busbahnhof für den Öffentlichen Nahverkehr. Ob Restaurants, Ärzte, Banken oder die Elbwiesen - hier ist man mittendrin im Geschehen. So ist in Ihrer unmittelbaren Wohnumgebung für Ihr leibliches und seelisches Wohl gesorgt. Ein großer Vorteil - hier brauchen Sie kein Auto.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns als Maklerbüro zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Gern vermitteln wir Ihnen aufgrund unseres guten Netzwerkes mit Finanz- und Versicherungsdienstleistern und örtlichen Handwerksbetrieben ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot. Sollten Sie weitere Fragen haben, so rufen Sie uns bitte an. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Neue Angebote unserer Firma finden Sie auch unter www.facebook/guske-immobilien.de oder unter unserer Homepage www.guske-immobilien.de!