Haus zum Verkauf €460.000 144 m²
Brandtstraße 49, 28215 Bremen, Findorff-Bürgerweide

Wiederaufbau 1952/53. Wohnfläche 144 m² (BGF 216 m²) über 4 Etagen, einschließlich Souterrain. Souterrain, Hochparterre und OG inkl. DG bilden getrennte Wohneinheiten. 7 Zimmer, 3 Balkone, kleiner Garten und Vorgarten.

Die vollständige Sanierung im Souterrain sowie des Eingangsbereichs zum Souterrain, als auch die Eingangstreppe mit Podest sowie der Haussockelbereich wurden in 10/2019 abgeschlossen. Neuer Abwasserkanal. Im Souterrain wurde der hintere Raum für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet (sämtliche Leitungen, Fliesen etc.). Weiterhin sind Leitungen für den Einbau einer Küche vorbereitet. Mit wenigen Ergänzungen kann im Souterrain eine weitere Wohnung eingerichtet werden. Es ist eine neue Gasbrennwertheizung (Vaillant) in 11/2019 installiert worden. Hierbei wurden die drei einzeln vermietbaren Bereiche (Souterrain, Hochparterre und OG) heizungstechnisch getrennt, so dass eine getrennte Abrechnung mittels Wärmemengenzähler unproblematisch möglich ist.

Sehr zentrale, attraktive und sehr ruhige Wohnstraße. Grundschule in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Eiscafés, Kneipen, Bistros, Restaurants etc.) sowie Hauptbahnhof (7 min) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Besichtigungstermine bitte unter o.a. Nummer vereinbaren. Kaufpreis VHS. Verkauf ohne Makler(-courtage)!