2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
07639 Thüringen - Weißenborn

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Eigentumswohnung 2 Zimmer, ca. 69 qm Wfl., Stellplatz inklusive

Lagebeschreibung:
Weißenborn liegt landschaftlich wunderschön gelegen am Eingang des Eisenberger Mühltals. Durch die verkehrsgünstige Lage, Nähe Knotenpunkt Autobahn 4 und 9, sowie Bahnanschluss in Hermsdorf finden Sie eine gute Kombination aus guter Infrastruktur und einer ruhigen ländlichen Lage. Der Ort selbst verfügt über Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bäcker und Fleischer, sodass die wichtigsten Dinge direkt im Ort zu finden sind. Das optimale Umfeld, für denjenigen der sich nochmal selbst verwirklichen möchte. Weißenborn ist eine Gemeinde mit ca. 1260 Einwohnern im Osten des thüringischen Saale Holzland Kreises und Teil der Gemeinde Bad Klosterlausnitz. Weißenborn liegt nordöstlich des Hermsdorfer Kreuzes, an dem sich die Autobahnen 4 und 9 schneiden. Das Hermsdorfer Kreuz ist einer der größten und wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands. Unweit des Hermsdorfer Kreuzes liegt die Stadt Hermsdorf, die an Bad Klosterlausnitz angrenzt. Ein Nachbarort der Kurgemeinde ist Weißenborn. Von Weißenborn gelangt man in nördliche Richtung in das bekannte Eisenberger Mühltal mit seinen vielen Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die nächstgelegene Stadt ist Bad Klosterlausnitz in ca. 1 km Entfernung.

Objektbeschreibung:
Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Süd-Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in Weißenborn, an der Grenze zu Bad Klosterlausnitz. Von hier aus haben Sie kurze Wege zum Einkaufen (Diska, Getränkemarkt, Fleischer ca. 300 m) . Die nächste Bushaltestelle ist gerade mal 400 m entfernt. Die Wohnlage ist ruhig und angenehm.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit abgetrennten Kochbereich und ist großzügig geschnitten mit Fenstern nach der Süd- und Westseite hin. Das Schlafzimmer hat die Fenster nach Westen. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die Westterrasse. Hier kann man schön den Feierabend genießen. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Die Wohnung ist langjährig an eine gute Mietpartei vermietet. Die Kaltmiete beträgt 435,- €/Monat. Mit enthalten ist die Miete für einen Stellplatz.

Ausstattung:
Terrasse
Stellplatz
Gartenmitbenutzung

Sonstiges:
weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Käuferprovision: 4.000,- € inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 125.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 325