2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.260
Clayallee 225, 14195 Berlin - Steglitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem.

Lagebeschreibung:
Im schönen Villenviertel Dahlems gelegen entwickelt Diamona & Harnisch auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses Oskar-Helene-Heim das Neubauprojekt „Oskar & Helene“. Vor allem das viele Grün macht diesen Teil Berlins zu etwas Besonderem. In nächster Nähe zum Projekt liegen der Thielpark und der Botanische Garten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Krumme Lanke, der Grunewaldsee und der Schlachtensee. Außerdem bietet Berlin-Dahlem ein großes Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. Direkt fußläufig sind mit dem „Truman Plaza“ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze zu erreichen. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mit der nahegelegenen U-Bahn erreicht man in Kürze das Stadtzentrum Berlins.

Objektbeschreibung:
Das Neubauprojekt Oskar & Helene befindet sich unweit des Orts- und Einkaufszentrums von Zehlendorf und der Zehlendorfer Wald- und Seenlandschaft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 9.529qm. Auf dem Gartengrundstück entstehen zwei Gebäude mit insgesamt 50 Eigentumswohnungen. Einige der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden barrierefrei ausgebaut. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen eigenen Garten. Insgesamt entstehen so 6.330qm Wohnfläche. Zudem entsteht unter den Gebäuden eine Tiefgarage mit 79 Parkplätzen.

Ausstattungsbeschreibung:
Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen fur ein großzugiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet. Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige hellgraue Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“ stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen. Außerdem wird in Ihrer Wohnung eine Video-Gegensprechanlage installiert mit der Sie den Hauseingang einsehen können.

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Unser Verkaufsbüro vor Ort in der Clayallee 225, 14195 Berlin (direkt an der Station U Oskar-Helene-Heim) ist von Montag bis Sonntag 14-17 Uhr für Sie geöffnet. Gerne beraten wir Sie individuell.

Achtung! Geänderte Öffnungszeiten unseres Verkaufsbüros ab Dezember 2018 von 12-15 Uhr.

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Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.oskar-helene.com oder unter 030/89384650.

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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1.OG mit Vollbad und knapp 12qm Balkon.

Neben der hier abgebildeten Wohneinheit stehen noch weitere Varianten (Wohnfläche, Kaufpreise, Lage) zur Verfügung.

Daten OH 3.05:
Kaufpreis: 615.260,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 88,26 m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Sommer 2019

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

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Eine Übersicht unserer aktuellen Bauprojekte finden Sie hier:
https://www.wilhelmsaue32.com
https://www.genthiner40.com
https://www.breite23.de