4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.130.000 143 m²
Sigismundstraße 6, 10785 Berlin, Tiergarten (Tiergarten)

Für Menschen, die gern eigene Ideen verwirklichen, ist diese Dachgeschosswohnung die perfekte Wahl. Sie bietet auf ca. 143 m² die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach individuellen Wünschen zu gestalten. Der vorhandene Ausbauvorschlag sieht einen großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, 3 weitere Räume, 2 Bäder und einen Flur vor. Ein Bad mit Sauna ist ebenfalls eine Option. Auch bei Böden, Wänden und der Badausstattung sind Ihre persönliche Vorlieben maßgeblich. Der Einbau einer Klimaanlage ist geplant. Als tolles Highlight verfügt die Wohnung über zwei Terrassen, die den perfekten Blick auf Berlin ermöglichen und der zusätzliche Tiefgaragenstellplatz. Die Übergabe der Wohnung erfolgt bezugsfertig nach Abschluss des Ausbaus. Das 6-geschossige Gebäude in der Sigismundstraße 6 ist ein Neubau aus dem dem Jahr 1985. Zum markanten Erscheinungsbild gehört die gediegene, dunkle Fassade mit großen Fenstern, die einem Fabrikloft ähneln. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Sie haben schon Pläne und möchten wissen, wie Sie Ihre Vorstellungen realisieren können oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

+ Ausbau nach Wunsch des Käufers + zur Zeit im Rohbau + zwei Dachterrassen + vorhandener Ausbauvorschlag + Quergebäude Dachgeschoss + Raumhöhe 2,52 m + Tiefgaragenstellplatz inklusive + Aufzug + eigener Kellerraum + Verkauf im bezugsfertigen IST-Zustand (nach Abschluss des Ausbaus)

Repräsentativ, gepflegt, sicher: In dieser Kombination kann man in Berlin kaum zentraler wohnen: Der Potsdamer Platz mit Attraktionen, Kinos, Shopping-Malls und Restaurants liegt nur wenige hundert Meter entfernt, die Neue Nationalgalerie und die Berliner Philharmonie sind in Sichtweite. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Botschaften, Museen, ein Ministerium und namhafte Hotels. In wenigen Minuten erreicht man den Tiergarten, die grüne Lunge Berlins. Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr ist perfekt: Die S- und U-Bahn-Station am Potsdamer Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus geht es mit verschiedenen Linien in alle Richtungen. Nur 270 Meter sind der zur Bushaltestelle Kulturforum an der Potsdamer Straße, wo die Linien M48 und M85 fahren.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Die Wohnung wird bezugsfertig nach Abschluss des Ausbaus übergeben ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++