1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.200
Oppenhoffallee 138-140, 52066 Aachen - Aachen-Mitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

IPA - 1Zimmer Wohnung ( Denkmal) im Zentrum von Aachen ( Oppenhoffallee ).

Lagebeschreibung:
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahre1896 erbaut.
Die ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum ( Oppenhoffallee) und ist gut vermietet.

Die Wohnung liegt auf der 3 Etage.

Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :

+ Wohnen / Kochen / Schlafen

+ Badezimmer mit Dusche

+ eigener Kellerraum

Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum.

Umlagefähige Kosten € 72,15 inkl. Hzg.
Nichtumlagefähige Kosten € 42,04
Grundsteuer B € 17,14 pro Quartal

Ausstattung:
Ausstattung:

- Fußboden mit Fliesen und Laminat

- Fenster Thermopenverglasung

- Waschküche

- Kelleraum

Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Käuferprovision: 3.500 € incl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Daten:
Kaufpreis: 67.200,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 24m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Vermietbare Fläche: ca. 24m²
Baujahr: 1896

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DG1687