3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 76 m²
41836 Hückelhoven

Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Eine ausgezeichnete Aufteilung der Räume und ein Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne laden zum Verweilen und Entspannen ein. Insgesamt wohnen Sie hier in drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 76 m². Diese teilt sich wie folgt auf: Durch die Eingangstür gelangen Sie in Ihre Diele. Von hier aus verteilen sich alle weiteren Räume. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette warten darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich ermöglichen Ihnen direkten Zutritt zu dem Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugeteilter Raum, der ausreichend Stellmöglichkeiten bietet. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt. Ebenfalls erreichen Sie mit dem Fahrstuhl alle Geschosse.

* 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Blick ins Grüne * Gäste-WC * Bodenbelag: Fliesen, Echtholzparkett von 2009 * Innentüren weiß, Holzlack von 2009 * Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung * Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer * Einbauküche (kann nach Absprache übernommen werden)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hilfarth. Hilfarth ist ein Ortsteil von Hückelhoven und verfügt selbst über einen Kindergarten, eine Grundschule, Allgemeinmediziner, Banken, Supermärkte, Bäcker und Metzger. Diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im etwa 3 km entfernten Zentrum von Hückelhoven erreichbar. Als wichtige Verkehrsadern gilt die Landesstraße 227, welche Sie in ca. 3 km zur Autobahnauffahrt Hückelhoven Ost (A46) Richtung Heinsberg und Düsseldorf führt. Durchgangsverkehr besteht nicht. * Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten * Grundschule: ca. 4 Fahrminuten * weiterführende Schulen: in Hückelhoven, ca. 3 Fahrminuten * Autobahnanschluss A46: ca. 4 Fahrminuten * Bahnhof in Erkelenz: ca. 13 Fahrminuten * diverse Einkaufsmöglichkeiten in Hückelhoven: ca. 4 Fahrminuten * Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 4 Fahrminuten * Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.