3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 90 m²
70329 Stuttgart Rohracker
bisheriger Preis €425.000

Diese attraktive und modern eingerichtete Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Stuttgart Rohracker. Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Einbahnstraße. Das 3-Familienhaus wurde nach dem Bau gut in Schuss gehalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung wurde 2008 umfangreich modernisiert. Die Böden in der Wohnung wurden mit Eichenparkett und Feinsteinzeug ausgestattet, das Tageslichtbad und WC mit neuem Sanitär. Auch in der Küche wurde eine hochwertige Hochglanz-EBK inkl. aller E-Großgeräte eingebaut, diese ist im Preis natürlich inbegriffen. Auf dem großen, teilüberdachten Süd-West-Balkon kann man den schönen Ausblick und die Abendstunden genießen, oder ungestörrt einen Sonnenbad nehmen. Durch die klassische Aufteilung kann jedes Zimmer direkt aus dem Flur erreicht werden. Zu der Wohnung gehört noch ein abschließbarer Kellerraum, ein Bühnenplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Eine abschließbare Einzelgarage rundet das Angebot ab. Außerdem gehört anteilig ein Hobbyraum im UG von ca. 15 qm, welcher über die Jahre gut vermietet ist. Die Miete beträgt im Monat 125,- Euro.

- Eichenparkett, massiv, geölt im Wohn- und Essbereich - Feinsteinboden im Flur, Küche, WC - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Mosaikfliesen - Separates WC - Massivholzfenster mit 2-fach Verglasung, isoliert - Elektrische Rollläden - Geräumiger West-Süd-Balkon mit Markise - Küche mit hochwertiger EBK ausgestattet inkl. aller E-Großgeräte - Esszimmer - Zentralheizung Öl - Fußbodenheizung (elektrisch) in allen gefliesten Räumen - Einzelgarage - 1 Kellerraum - Bühnenabstellplatz - Hobbyraum

Rohracker ist ein Stadtteil der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Zusammen mit den Stadtteilen Hafen, Hedelfingen und Lederberg bildet es den südöstlichen Stadtbezirk Hedelfingen. Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Umgebung.

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