4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.218 116 m²
Marienstraße 5, 12207 Berlin, Lichterfelde (Steglitz)

Die ruhige zur Gartenseite gelegene 4-Zimmerwohnung befindet sich im EG einer kleinen, modernen und topp gepflegten 5-Familien-Stadtvilla im familienfreundlichen Wohnbezirk Berlin Lichterfelde. Das vorhandene Gartengrundstück mit Spielmmöglichkeiten für Ihre Kinder kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht zur Anmietung (€ 75,-- monatlich) zur Verfügung. Das Anwesen wird bereits seit Erstbezug von einer kinderfreundlichen Hausverwaltung optimal betreut. Der zu schließende Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung verbunden. Die Miete erhöht sich jährlich um 2,5% der jeweils letztgültigen Nettokaltmiete vorausgerechnet auf die Dauer von 10 Jahren. Der Vertrag ist unbefristet und mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren verbunden.

Die hier angebotene Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte jedoch exkl. Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC sowie Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Gäste-WC ist innenliegend. Der geräumige Eingangsbereich, die Küche, das Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. In den Wohnräumen wurde neuer Vinyl-Design-Fußboden in Parkettoptik verlegt. Die Beheizung erfolgt ganzflächig via Fußbodenheizung. Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Aufteilung: 4 Zimmer, 2 Balkone, Einbauküche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Das Anwesen befindet sich im beliebten Wohnbezirk Lichterfelde, nahe Kranoldplatz mit besten Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 -am besten vormittags erreichbar- sonst gerne auch per E-Mail unter Angabe Ihrer Rückrufnummer.