3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 79 m²
04299 Leipzig / Stötteritz

- Parkett
- Balkon
- Bad mit Wanne & Dusche und Fußbodenheizung
- separate Küche
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Aufzug

**Die Wohnung ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben!**

Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Stötteritz.

Bequem erreichen Sie die ca. 79 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwarten Sie drei helle und geräumige Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung. Von der Küche aus gelangen Sie auf den zum Innenhof ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist seit Februar 2009 zu einer Kaltmiete in Höhe von 451,50 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 232 €, davon sind ca. 150 € umlagefähig.

**Fotos der Wohnung erhalten Sie auf Anfrage**

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.418,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.418,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1