3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 76 m²
67378 Zeiskam

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage von Zeiskam? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, ca. 1920 erbauten Hauses. Dieses wurde 1998 komplett entkernt und die Wohneinheit 2017 erneut modernisiert. Da die Immobilie mietfrei übergeben wird, eignet sie sich als Kapitalanlage ebenso wie zur Eigennutzung. Ca. 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- / Essbereich (ca. 20 qm), ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein Gäste-WC mit Fenster sowie einen Flur, einen Abstellraum und eine große Wohnküche. Die geräumige Diele befindet sich im Zentrum der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen und außerdem jede Menge Platz für eine Garderobe. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die erst im Jahr 2015 erneuert wurde. Diese verbleibt mit den Einbauten und Elektrogeräten (außer Kühlschrank und Mikrowelle) in der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alle Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Die Bäder sind neutral gefliest, im Elternschlafzimmer liegt Vinyl (2015 erneuert), der Laminatboden im Kinderzimmer wurde 2017 gelegt. 2016 wurden zusätzlich an fast allen Fenstern Fliegengitter sowie Doppelrollos mit Klemmträgern installiert. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. €200 pro Monat. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und daher mietfrei übergeben. Ein Einzug ist in Absprache Ende 2018 oder Anfang 2019 möglich.. Geheizt wird energieeffizient über eine Gas-Zentralheizung. Stauraum bietet ein privater Kelleranteil, des Weiteren gibt es einen Trocken- und einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung (Kaufpreis 8.000 EUR), weitere Stellplätze gibt es nebenan auf dem «Kerweplatz». Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist nicht zu tun. Ob Eigenbedarf oder Kapitalanlage: Rundum eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Zeiskam ist ein kleine Ortsgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern im Rheinland-Pfälzischen Landkreis Germersheim. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage. Im EG betrieb die VR-Bank eine Filiale, seit diese geschlossen wurde, stehen diese Gewerberäume leer. Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Arzt, eine Apotheke sowie eine Metzgerei und eine Bäckerei. Alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umland vorhanden. An die nahe verlaufende Autobahn A65 sowie an die Bundesstraßen B9 und B272 sind Sie angebunden. Über diese gelangen Sie in ca. 20 Minuten sowohl nach Landau, als auch nach Germersheim, Neustadt a.d. Weinstraße und in die schöne Domstadt Speyer. Die Ballungsräume MA, LU und KA sind ca. 40 km entfernt.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde beauftragt und zur Besichtigung vorgelegt. Sie sind selbst Eigentümer eines Hauses oder einer Eigentumswohnung? Sie wollen jetzt oder in absehbarer Zukunft verkaufen, weil Sie z.B. eine andere Immobilie kaufen wollen? Dann sind wir genau die Richtigen für Sie, denn bei uns müssen Sie als Eigentümer für den Verkauf Ihrer Immobilie keinen Cent bezahlen! Und noch besser – Es gibt keine Vertragsbindung, sodass Sie jederzeit selbst verkaufen können! Wir kümmern uns professionell um alles rund um den Verkauf Ihrer Immobilie - vom Anfang bis zum Schluss, wie z.B. Top-Inserate auf über 40 Internetportalen und in der Zeitung, Bewertung Ihrer Immobilie, Besichtigungstermine, Energieausweise (per Gesetz verpflichtend), behördliche Unterlagen, z.B. Grundbuchauszüge, Kaufvertrag, Notartermin, u.v.m. Unsere Professionalität zeigt sich z.B. durch die Nr.1-Platzierung in der Maklerrangliste, eine Weiterempfehlungsrate von 100 % bei den Verkäufern sowie unsere hervorragende Verkaufsquote, über die Sie sich gerne auf unserer Homepage vergewissern können. Alles in allem bedeutet das für Sie: Professionelle Unterstützung, 100% kostenfrei und Sie bleiben Herr Ihrer eigenen Immobilie – das geben wir Ihnen natürlich auch gerne schriftlich! Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.