1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €39.000 43 m²
39340 Haldensleben

Das Apartment mit einem Zimmer befindet sich in einer im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage. Vom Balkon der Wohnung hat man einen schönen Blick auf den Mittellandkanal und ins Grüne. Auch aus der gefliesten Küche lässt sich durch die großen Fenster der gleiche Blick genießen. Der Wohn- und Schlafbereich ist effizient geschnitten und bietet somit hervorragende Aufteilungsmöglichkeiten. Das Wannenbad ist weiß gefliest worden. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 81 Euro, von denen circa 44 Euro nicht auf den Mieter umlegbar wären. Bei der letzten Vermietung wurde eine Kaltmiete in Höhe von 6,80 Euro pro Quadratmeter erzielt.

Die in Sachsen-Anhalt gelegene Kreisstadt Haldensleben zählt etwa 20.000 Einwohner und ist von der Landeshauptstadt Magdeburg aus in 30 Autominuten zu erreichen. Über die direkte Anbindung an die Bundesstraße 71 gelangt man zügig auf die Bundesautobahn 2 und auf die Bundesautobahn 14. Auch über eine eigene Zughaltestelle mit der stündlichen Verbindung Wolfsburg-Magdeburg verfügt die Kreisstadt. Die Lage an der Ohre und die Nähe zum Mittellandkanal machen die Region darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Bildungseinrichtungen sind in Haldensleben verteilt. Viele Arbeitsplätze sichern unter anderem die angrenzenden Gewerbegebiete mit vielen großen Logistik- und Industriebetrieben.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 63,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Baujahr: 1996, Energieklasse: B Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an EuV Immobilien Magdeburg GmbH zu zahlen.