Haus zum Verkauf €198.000
25770 Schleswig-Holstein - Hemmingstedt

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Großes Haus mit schönem Grundstück

Lagebeschreibung:
Hemmingstedt ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 2.876 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden.Hemmingstedt liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen zwischen den Städten Heide und Meldorf an der B5. Die Nordsee ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.Für die Freizeitbeschäftigung finden sich in Hemmingstedt eine Großturnhalle mit Kegelbahn und mehreren Außensportanlagen. Das beheizte Freibad (das wärmste in Schleswig-Holstein) ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. In Hemmingstedt finden sich einige kulturell und touristisch interessante Gebäude. In der Gemeinde befindet sich eine Kirche aus der Renaissancezeit sowie eine große Windmühle aus dem Jahr 1858. Die Marienkirche wurde im 14. Jahrhundert mit Feld- und Ziegensteinen errichtet. Die Figur des gekreuzigten Jesus Christus stammt aus dem 15. Jahrhundert. Die älteste erhaltene protestantische Kanzel der Region und der mit manieristischen Stilelementen versehene Altar stammen aus dem Jahr 1560. Die Kirche ist mit zahlreichen in den Jahren 1578/79 angebrachten Geschlechterwappen geschmückt über die A23 ist eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Objektbeschreibung:
Dieses 1962 im massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem schönen Grundstück im Zentrum der Gemeinde Hemmingstedt. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn - Eszzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Duschbad sowie der Flur mit Kaminofen und das Gäste WC. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Im Obergeschoss befinden sich noch 5 weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Keller gibt es genügend Platz für eine Werkstatt und Hobbyräume.
Auf dem Dach wurde zudem eine 4,59 KW/Pik PV Anlage installiert.
- 2014 neue Küche
- 2015 neue Fenster im gesamten Haus
- 2015 Elektrik im Erdgeschoss
- 2015 neues Duschbad
- 2016 Treppenaufgang erneuert
- 2016 neue Gartengestaltung mit Gartenteich

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Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 220m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 1500m²
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ME-118-HK-18