3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900
22589 Altona - Hamburg Iserbrook

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche

Sonnig, gepflegt und gemütlich wohnen: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Iserbrook!

Lagebeschreibung:
Das wohnfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des
Elbvorortes Iserbrook, an der Grenze zwischen Osdorf und Blankenese.
Zahlreiche Kleinsiedlungen mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Gärten prägen die Umgebung dieses Stadtteils...

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https://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/wohnung-erdgeschosswohnung-in-hamburg-kaufen-2017e1/

Objektbeschreibung:
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei klassischen Rotklinkergebäuden aus den 60er Jahren mit jeweils zwei Hauseingängen á sechs Wohnungen (24 Wohnungen insgesamt)...

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Ausstattung:
Die hier angebotene Wohnung liegt im rückwärtigen Teil eines der beiden WEG-Gebäude, wodurch eine angenehm ruhige Atmosphäre herrscht. Trotz der Erdgeschosslage ist die Wohnung sehr hell und freundlich und besticht zudem durch ihren praktischen und großzügigen Grundriss.
Das mit Stäbchenparkett versehene Wohn- und Esszimmer misst eine Größe von ca. 21m² und ist nach Süden ausgerichtet. Durch das großflächige Fensterelement wird der Raum reichlich belichtet. Von hier haben Sie Zutritt auf die ca. 11m² großen Terrasse, welche besonders Nachmittags zu sonnigen Stunden einlädt und im Lauf der Jahre schön eingewachsen ist...

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Sonstiges:
Das Dach des ersten Gebäudes dieser WEG wurde im Jahr 2016 umfangreich erneuert. Das zweite Dach wird im Zuge eines zweiten Bauabschnittes erst bei Bedarf oder nach erfolgter Ansparung in Angriff genommen.

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Käuferprovision: 6,25% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 239.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2017.E1