3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500
08058 Sachsen - Zwickau

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon

3-Raum-Wohnung mit Traumausblick in sehr gepflegter und ruhiger Wohnanlage in Lauenhain

Lagebeschreibung:
Lauenhain ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Crimmitschau im sächsischen Landkreis Zwickau. Wandert man von Crimmitschau in südöstlicher Richtung über den so genannten Marktsteig, gelangt man in die Ortschaft Lauenhain, ein idyllisch im Tal des Paradiesbaches gelegenes Dorf. Ein Kleinod des Ortes ist das erst 1998 fertiggestellte, großzügig gestaltete Gemeindehaus, ein beliebter Treffpunkt für Jugend, Vereine und Bürger. Malerisch am Waldesrand gelegen, erhebt sich die Dorfkirche, die nachweislich noch vor 1316 im romanischen Baustil errichtet wurde. Im Westen befindet sich die Bundesstraße 93, über welche das Volkswagenwerk Mosel und die im Norden liegende Autobahn 4 in wenigen Minuten erreichbar sind.

Objektbeschreibung:
Diese moderne top renovierte Erdgeschoßwohnung mit schönem Balkon befindet sich in Lauenhain nahe Mosel in einer ruhigen Wohnanlage mit parkähnlich angelegten Außenanlagen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.

Neben hochwertigen Bodenbelägen in allen Räumen überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca.82 m² Wohnfläche stehen Flur, eine Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Kinder- und Schlafzimmer zur Verfügung. Die Möbel können auf Wunsch mit übernommen werden.

Derzeit ist im Flur ausreichend Platz für eine kleine Arbeitsecke. Natürlich kann auch das Kinderzimmer als Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden. Neben komfortablen drei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Ausstattung:
- Erdgeschoßwohnung links
- ca. 82m², 3-Zimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
- Balkon mit schöner Aussicht in den Park,
- Fenster mit Jalousien,
- Keller

Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 79.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 82m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MBGS18261