5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.145.000 135 m²
20251 Hamburg

Diese traumhafte 5 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten und wunderschönen Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Über mehrere Generationen wohnt hier eine sehr nette Hausgemeinschaft, die das Haus immer instandgehalten hat, so dass keine größeren Reparaturen anstehen. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum und nutzen Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Die circa 122,51 m² reine Wohnfläche, befinden sich im Erdgeschoss und sind zugegeben, ein wenig in die Jahre gekommen. Hier ist Kreativität und Liebe zum Detail gefragt. Beim Betreten eröffnen sich Ihnen, klassisch für einen Altbau, hohe Decken und typische Kassettentüren. Drei Zimmer sind der Husumer Straße zugewandt und spiegeln den früheren herrschaftlichen Wohnbereich mit wundervollen Stuckelementen und einem Fischgrät-Parkett wieder. Sie sind durch wunderschöne Jugendstil-Schiebetüren miteinander verbunden. Auf der Rückseite des Hauses, befindet sich auch die circa 24 m² große, auf ein Holzständerwerk angebaute Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Ein wahres Highlight mitten in der Stadt! Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen rund um das Thema Modernisierung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse hierzu an. Überzeugen Sie sich vor Ort und lassen Sie sich verzaubern!

+ Hoheluft-Ost angrenzend, zu Eppendorf + Sehr gute Anbindung in ruhiger Wohnstraße + Modernisierungsbedürftig bei gutem Allgemeinzustand + Zwei Terrassen - davon eine große Südterasse mit Garten + Wunderschöne Jugendstilelemente + Großzügige Aufteilung mit Potential + Keller- und Dachbodenabstellraum + Wohnküche + Fernwärme

Die Jugendstilwohnung befindet sich in Hoheluft-Ost, unmittelbar an der Grenze zu dem beliebten Stadtteil Eppendorf, welcher sich durch seine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Die umliegende Jugendstilbebauung, alter Baumbestand und die Nähe zur Außenalster machen das Flair dieses attraktiven Stadtteils aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Eppendorfer Baum, an der Eppendorfer Landstraße sowie auf dem Wochenmarkt in der Isestraße zu finden. Eine große Vielfalt an Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen. Die Außenalster sowie zahlreiche Parks laden zu Spaziergängen ein und bieten verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. So befinden sich die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum, Hoheluftbrücke (U3) und der Klosterstern (U 1) sowie diverse Buslinien im direkten Umfeld. Mit dem Auto benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten zum Innenstadtbereich, ca. 15 min zum Flughafen Fuhlsbüttel sowie zu den Autobahnen A7, A1 und A24.

Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++ PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum, Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de