2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €7.800 65 m²
Werdauer Str. 33, 08056 Zwickau, Marienthal Ost

Auf dem ca. 380 m² großen Grundstück wurde um ca. 1897 ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten errichtet. An der Rückseite des Gebäudes schließt sich ein kleiner Hof an. Etwa 1999 erfolgten laut dem Verkehrswertgutachten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen und der Ausbau des Dachgeschosses. Die Modernisierung und Sanierung des Wohngebäudes wurde bisher nicht abgeschlossen. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind vermietet, ansonsten besteht derzeit Leerstand im Haus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Die Wohnung erschließt auf einer Wohnfläche von 65 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Immobilie ist durch Vandalismus und einen Wasserschaden stark geschädigt und müßte vor Bezug oder Vermietung umfassend saniert werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung. Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 50 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 14.200,00 € entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Die ca. 93.000 Einwohner zählende westsächsische Stadt Zwickau befindet sich etwa 30 km von Chemnitz und ca. 100 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Bundeslandes. Mit der Volkswagen Sachsen GmbH hat das größte produzierende Unternehmen der neuen Länder seinen Sitz in Zwickau. Neben der Kfz- und Zulieferbranche sind weitere Wirtschaftszweige, wie zum Beispiel Chemie- und Pharmabranche, Maschinenbau, sowie Handel, Handwerk und Dienstleistung vertreten. Die Infrastrukturanbindung ist gut.

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