Haus zum Verkauf €519.000 152 m²
Das mit hochwertigen Baumaterialien erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 2015 wurde als KfW-Effizienzhaus 70 gebaut und erfüllt hohe Ansprüche. Es ist auf einem ca. 633 m² großen Grundstück belegen, der Garten und die Terrasse sind optimal süd-westlich ausgerichtet. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich über zwei Ebenen auf 5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und der Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Die offene Küche der Firma Alno mit ansprechenden Einbauten, einer Insel-Esse und namhaften Markengeräten bietet reichlich Stauraum und praktische Arbeitsabläufe. Hier trifft sich die Familie mit Freunden um gemeinsam bei einem "Kochevent" das gesellige Beisammensein zu genießen. Die sonnige Terrasse, mit einem liebevoll angelegten Koiteich, erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und bietet einen unvergleichbaren Blick in die Natur. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC noch ein weiteres Zimmer. Dieses Zimmer verfügt über ein Waschbecken, so dass eine gewerbliche Nutzung als Praxis im kosmetischen oder medizinischen Bereich möglich wäre. Durch einen Zugang vom Hauswirtschaftsraum in den Doppelcarport bringen Sie Ihre Einkäufe auf kurzem Weg direkt ins Haus. Das Obergeschoss ist familienfreundlich geschnitten. Es bietet 3 große Zimmer sowie einen zusätzlichen Raum, welcher als Ankleide oder Computerzimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer ist mit großformatigen Boden- und Wandfliesen sehr zeitgemäß ausgestattet, es bietet eine Badewanne, eine flache Dusche und zwei Waschbecken. Diese Immobilie ist mit hochwertigen Landhaus-Innentüren ausgestattet, das Erdgeschoss wurde mit hellbeigen, großformatigen Fliesen versehen, im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Auch eine sehr geschmackvolle farbliche Gestaltung der einzelnen Räume ist hervorzuheben. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser gelungenen Immobilie.
* TEAM Massivhaus * KfW-Effizienzhaus 70 * Elektrische und manuelle Rolläden * Kaminanschluß * Glasfaseranschluß * Internetanschluß in jedem Zimmer * Solaranlage mit Kollektoren * gebrannte Tondachpfannen * Starkstromanschluß im Doppelcarport (E-mobil) * Vorbereitung für die Inbetriebnahme einer Alarmanlage * Be- und Entluftungsanlage * Siemens Glaskeramik Kochstelle mit Varioinduktion (Kochinsel) * Fußbodenheizung * Wäscheabwurfschacht
Die Gemeinde Jersbek befindet sich im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Wegen ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Bargteheide und Ahrensburg zählt sie zu den sehr beliebten Wohnlagen des Hamburger Nordens. Diese attraktive und gepflegte Gemeinde zeichnet sich durch ihre großzügigen Grundstücke mit Einzelhäusern in einer bezaubernden Landschaft aus. Die Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und gehen bis in das Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und Hansdorfer Brook über. Sportliebhaber finden in naher Umgebung verschiedene Möglichkeiten, unter anderem Reiten; Reitanlage Jersbek, Tennis, Fußball und den Golfclub Jersbek. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tremsbüttel oder der Barockgarten Jersbek liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen A21 und A1 besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lübeck (jeweils ca. 40 Min). Von Bargteheide fährt die Regionalbahn nach Lübeck (ca. 25 Min), bzw. nach Ahrensburg (ca. 7 Min.) und Hamburg (ca. 30 Min).
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