3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz
Hochwertige ausgestattete 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler und schöner Lage
Lagebeschreibung:
Oederan ist eine Kleinstadt im Erzgebirge mit ca. 8000 Einwohner gelegen an der Bundesstraße 173. Die Einwohner von Oederan verfügen über ein großes Erlebnisbad sowie befindet sich der Golfplatz in Gahlenz nur wenige Autominuten entfernt.
Vom Markt zum Altmarkt gelangt man durch die Große Kirchgasse. Am Ende dieses Straßenzuges steht seit Jahrhunderten ein großes Eckgebäude.Das neu angebaute moderne Hinterhaus befindet sich zentral in einer schönen ruhigen Wohnlage. Ein Familien und Erlebnisspielplatz lädt selbst die Großen zum verweilen ein. Das "Klein Erzgebirge" befindet sich ebenfalls in Oederan. In ca. 20 Minuten erreichen Sie Chemnitz und in ca. 50 Autominuten Dresden.
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige neue Etagenwohnung mit Eckbalkon liegt ruhig und doch zentral in Oederan. Liebevoll und mit Stil wurde Sie eingerichtet.
Viel Licht und Platz haben Sie in den geräumigen Zimmern. Dafür sorgen bereits die zusätzlichen bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafbereich.
Das derzeitige Gäste- und Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden. In der Küche kann man das Abendessen der Familie in der hochwertigen Einbauküche zubereiten und in der Essecke gemeinsam einnehmen.
Auf dem Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, haben Sie einen schönen Blick auf den ruhigen Straßenzug der Wohnanlage sowie den tollen Spielplatz.
Neben hochwertigen Bodenbelägen im Wohnbereich überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen Flur, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie das derzeitige Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Haus ist ein neu angebautes Hinterhaus auf höchsten Wohnstandard. Neben komfortablen 3 1/2 Räumen bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Ausstattung:
- sehr gepflegte Etagenwohnung
- ca. 90 m², 3 1/2 Zimmer
- hochwertige Bodenbeläge
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Bad mit Badewanne und kleinem Fenster
- Balkon mit Fernsicht
- Keller
- Stellplatz
Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 98.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89,93m²
Baujahr: 1743
Objektzustand: modernisiert
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MBGS18262
