3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

3 Zi.-Whg in Rheinnähe mit Tiefgaragenstellplatz !

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Lindenhof ist eine der begehrtesten Wohnlagen Mannheims. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Rhein und direkt am Waldpark. Hier finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind stadt- und bahnhofsnah und der Waldpark bietet Ihnen viel Natur zum Joggen oder Entspannen. Ideale Lage auch für Pendler.

Objektbeschreibung:
Nur ein Steinwurf vom Stephanienufer entfernt befindet sich diese schöne frisch renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Die 96,58 qm große Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Anwesens von 1980 und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zum Angebot gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung:
Alle Zimmer sind gut geschnitten und von der Diele erreichbar. Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit von ca. 27 qm. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Je nach Jahreszeit machen Sie es sich lieber hier oder auf dem sonnigen Balkon, der von einem der Schlafzimmer erreichbar ist, gemütlich. Die Loggia wurde gerade saniert. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind neu installiert. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche. In dem geräumigen Gäste-WC findet außerdem eine Waschmaschine Platz. Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen.

Sonstiges:
Eine Finanzierung über die Postbankfinanzberatung ist selbstverständlich möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 389.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 96,58m²
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 101,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45340105-01531