Haus zum Verkauf €89.500 95 m²
19217 Wedendorf
bisheriger Preis €98.000

Dieses etwa um 1800 erbaute Haus passt zu Ihnen, wenn Sie eine Immobilie zum Gestalten suchen und bereit sind, Modernisierungsarbeiten zu übernehmen. Das massive Haus wird mit einer Flüssiggas- Brennwerttherme beheizt und ist zentral an Wasser und Abwasser angeschlossen. Früher gehörte das Haus zum Schlossensemble (kein Denkmalschutz). Insgesamt stehen Ihnen dreieinhalb Zimmer zur Verfügung. In der rund 95 m² großen Wohnung befinden sich neben dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, die große Küche mit dem kleinen original erhaltenen Küchenofen sowie das Duschbad. Aus dem Badezimmer gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss: Der große Dachboden bietet viel Platz; ein Raum ist bereits als Zimmer ausgebaut und genutzt worden. Neben dem Haus befinden sich der Garten sowie das Carport. Ein zusätzliches altes Stallgebäude mit Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Zusätzlich ist im Grundstück viel Bauland enthalten. Es liegen bereits eine Bauvoranfrage und Pläne für einen Neubau vor. So ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wenn Sie ein Zuhause mit Garten suchen und bereit sind, in den Neuanfang dieses Hauses zu investieren, dann sollten Sie diese Immobilie besichtigen, es lohnt sich. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

- Großer Garten - Modernisierungsbedarf - Massivbauweise - Doppelverglasung - Gasheizung - Viel Platz auf dem Dachboden - Flüssiggastank im Garten - Garage mit Nebengebäude - Carport - reichlich Bauland

Ruhe. Gelassenheit. Entschleunigung und viel Natur. Ob bei einem Spaziergang um den Schlosssee oder einer ausgedehnten Rad-Wanderung – in der urwüchsigen Kulturlandschaft von Wedendorf vergisst man die Hektik des modernen Alltags. Der im Zentrum des Landkreises gelegene Ort Wedendorf ist 13 Kilometer von der Stadt Grevesmühlen, etwa 30 Kilometer von Lübeck und fünf Kilometer von der Kleinstadt Rehna entfernt Der Wedendorfer See trennt Wedendorf vom Nachbarort Köchelstorf. Die ehemalige Gemeinde Wedendorf, zu der auch die Ortsteile Kasendorf und Kirch Grambow gehörten, ging durch eine Fusion mit Köchelstorf am 1. Juli 2011 in der neuen Gemeinde Wedendorfersee auf. Zur Ort Wedendorf gehört das Schloss Wedendorf, was heute ein Hotel ist. In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. ( Reiten, Fahhradtouren etc.)

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team. Geldwäsche: IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Eigentümerservice: Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen nutzen Sie unseren VIP-Service für Verkäufer und genießen Sie unsere exklusiven Premiumleistungen im (RUND UM SORGLOS PAKET) mit denen wir Ihre Immobilie diskret und zum bestmöglichen Preis verkaufen. Wir sind Spezialisten in der Vermarktung von Wohn-, Anlage- und Gewerbeimmobilien. Unsere Aufträge erfüllen wir durch den Einsatz modernster Vertriebs- und Marketingmethoden. Provisionshinweis: Es kommt ein Maklervertrag mit uns durch schriftliche Vereinbarung oder durch eine Objekt-Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage lt. Expose ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Hauptvertrag mit dem Eigentümer kommt. IMMO-KONZEPTE-Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Vertrag zugunsten Dritter gem. § 328 BGB) gegenüber dem Käufer. Haftung: Alle Objektunterlagen und –informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Abgaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Kunden auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.