1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 40 m²
Viktoriastr 22, 65189 Wiesbaden, Südost

Diese wunderschöne 1 ZKB-Wohnung wird von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die Wohnung ist hell und sehr gut gepflegt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 €, somit ergibt sich eine Mieteinnahme in Höhe von 5.040,00 € p.a. Das Haus befindet sich ein einem sehr guten Zustand, da Modernisierungen regelmäßig durchgeführt wurden (z.B. Außenfassade wurde letztes Jahr erneuert).

In der kompletten Wohnung ist Laminatboden verlegt, ausser im Bad, dort ist ein Fließenboden vorhanden. Die Wände sind mit Rauhfasertapeten tapeziert und weiß angelegt. Im Küchenbereich ist eine Einbauküche vorhanden. Alle Fenster sind doppelverglast.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gesuchten Lage von Wiesbaden Süd-Ost, angrenzend an das Villenviertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bus & Bahn (Hauptbahnhof), Schulen, Kindergärten und die Stadtmitte sind fußläufig bequem zu erreichen. Dieser von Villen geprägte Stadtteil hat eine hervorragende Autobahnanbindung nach Frankfurt und Mainz. Wiesbaden ist die Landeshauptstadt Hessens und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Landeshauptstadt hat ca. 277.000 Einwohner und zählt zu den Kernstädten des Rhein- Main-Gebiets. Wiesbaden ist ein verkehrsgünstig gelegener Standort. Eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport - und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Jung und Alt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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