4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 70 m²
86470 Thannhausen

In einem gepflegten 1991 erbauten Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten steht diese wunderschön ausgebaute Dachwohnung zum Verkauf. Die mit ca. 70 qm (Grundfläche 82,70 qm) große Wohnung hat einen großzügigen Charakter. Besonders schön ist der Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse. Der Ofen verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Er verleiht den Räumen eine gemütliche Wärme. Der Balkon lädt Sie und Ihre Freunde zu einen Glas Wein bei Abendsonne ein. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine zeitlose Küche, die direkt von Wohnbereich aus betreten werden kann. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen Spiegelschrank. Die Fliesen sind in einem zeitlosen Weiss gehalten. Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen Platz für drei Schlafzimmer. Aus einem dieser Räume gelangen Sie sogar über eine Holztreppe in einen ausgebauten Dachboden, der als weiterer Schlaf- Büro- oder Abstellraum genutzt werden kann. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist neben einem Kellerabteil ein 28 qm großer Abstellraum, den Sie auch als weiteres Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellfläche nutzen können. Dieser Raum ist im Keller über eine separate Türe vom Treppenhaus abgetrennt. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Der anliegende Garten bietet viel Platz zum Spielen und Austoben der Kinder oder ermöglicht Ihnen einen Platz an der Sonne zu finden. An der Seite des Wohnhauses befindet sich eine Gartenhütte die zu Ihrer Wohnung gehört. Die Wohnung ist für den neuen Eigentümer frei ab 01.04.2019.

- zusätzlicher Kellerraum - Gartenhaus - Außenstellplatz - ausgebauter Dachboden - Venylboden im Badezimmer - Eingangsbereich gefliest - Wohnräume mit Laminat - Schwedenofen im Wohn- Essbereich - gefliester Balkon mit Süd- Westausrichtung

Durch die sehr zentrale Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Thannhausen liegt am südöstlichen Rand des Landkreises Günzburg - genau zwischen der A8 und der A96. Die 6.000-Einwohnerstadt bietet alles, was man zum tägliche Leben braucht. Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, Ärzte, Banken, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch eine Vielzahl an Vereinen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.