3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 122 m²
Bachwies 12, 54296 Trier, Filsch
bisheriger Preis €349.000

Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 703 m². Zur Zeit wird der Außenanstrich erneuert. Die Wohnung im 1.OG umfasst: 3,5 ZKB, WC, KR, Terrasse und Gartennutzung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Erstbezug nach Renovierung. Objekt: Öl-Zentralheizung Kabel/Sat Die Fenster im Treppenhaus sind alle erneuert. Die Haustür ist erneuert. Die Elektroverteilung ist erneuert. Vier Stück Dachflächenfenster sind erneuert. Es sind noch zusätzliche Stellplätze im Grünbereich vor dem Haus angelegt worden. Alle Wasseruhren, Rauchmelder und Wärmemengenzähler werden umgestellt von derzeit Fa. Techem auf Fa. Brunata. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Filsch befindet sich ca. 7 km in südöstlicher Richtung von Trier. Um Filsch herum prägt die Umgebung mit Wiesen und einigen kleinen Waldgebieten das Landschaftsbild. Im Jahre 1969 wurde der ehemals eigenständige Ort in die Stadt Trier eingemeindet. Mit ca. 850 Einwohnern bildet Filsch den kleinsten und am höchsten gelegenen Trierer Stadtteil , der den dörflichen Charakter bis heute bewahrt hat. Die Nähe zur Universität Trier und dem Wissenschaftspark Petrisberg machen den Standort des Objektes sehr interessant. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe im Stadtteil Tarforst. Die Grundschule befindet sich im Stadtteil Irsch, der Kindergarten direkt in Filsch. Alle weiterführenden Schulen bietet die Stadt Trier.

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