Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Herrliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht
Lagebeschreibung:
Im Esslinger Stadtteil Rüdern liegt diese schöne Wohnung und bis zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 250 m und zur Innenstadt 4 km.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses aus dem Jahr 1959.
Es erwarten Sie ein schönes Wohnzimmer, das Esszimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Gäste-WC sowie die Garderobe. Sie haben einen direkten Zugang zum darüberliegenden Spitzboden, der noch ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss steht Ihnen 1 Abstellraum zur Verfügung und Ihr Fahrzeug kann auf dem dazugehörenden Stellplatz abgestellt werden.
Im Garten können Sie Ihren Feierabend in der gemeinsamen Pergola genießen.
Ausstattung:
- 4 Zimmer
- Gäste-WC
- TL-Bad
- Zugang zum Spitzboden
- Abstellraum
- Stellplatz
- Gemeinschafts-Pergola
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 25.04.2018,Endenergieverbrauchswert: 143 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger) Öl, Baujahr Anlagetechnik 1994
Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 198.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 73m²
Baujahr: 1959
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1932