Haus zum Verkauf €259.000 119 m²
28259 Bremen (Grolland)

1 Garagenstellplatz

Das freistehende Siedlungshaus wurde ca. 1936 siedlungstypischer Bauweise errichtet. Zuletzt wurde es zwischen 1964 bis 1969 modernisiert und durch einen rückwärtigen Anbau erweitert, so dass sich die Immobilie heute in ebendiesem Zustand befindet. Gemessen an heutigen Wohnansprüchen sind daher durch einen Erwerber vollständige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Leitungen, Dämmung, Innengestaltung, Bäder, Einbauküche, Zimmeraufteilung) zu berücksichtigen. Entsprechend der bisherigen Aufteilung wird u.E. nach auch eine Grundrissneugestaltung erforderlich sein. Sollte ein Neubau in Betracht gezogen, wäre der gültige Bebauungsplan einzuhalten.
Im Hinblick auf die gegenwärtige Ausstattung möchten wir auf nachfolgende Details verweisen:

Grollander Sieldungshaus
Lagetypischer Grundstückszuschnitt in südlicher Ausrichtung
Zustand entsprechend der 1960 er Jahre
Verschachtelte, bauzeittypische Zimmeraufteilung
Holz-Fenster ( 1960/70er Jahren) , tlw. noch einfach-verglast
Elektrik (vmtl. 1960/70er Jahren), ohne FI-Schalter
Kleine Bäder entsprechend der 1960er Jahre
Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2010),
Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
Ungedämmtes Ziegeldachdach
Kleine Garage mit Werkstatt-/Atelieranbau und Dachboden
Gartenlaube
Geräteschuppen
Baufeld ca. 8 x 15 m, 1 Vollgeschoss (gem. B-Plan)

Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Eigentümern im geräumten und freien Zustand.

Auf den Zustand des Hauses und die erforderlichen umfassenden Maßnahmen zu Revitalisierung möchten wir unbedingt hinweisen!

Für weitere Informationen steht Ihnen im unserem Haus Frau Nicola Metzger gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1969