3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 71 m²
Kaiserstraße 13, 55116 Mainz, Neustadt

Die 71qm-Wohnung ist im zweiten Stock eines 1956 errichteten Mehrparteienhauses und ist über den in 2012 erneuerten Aufzug komfortabel zu erreichen. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 2008 wurde die Wohnung komplett saniert, modernisiert und renoviert. Die Baumaßnahmen beinhalteten - einen komplett neuen Fußbodenbelag - neues Badezimmer - neue Einbauküche - neues Leitungssystem - neue Wohnungstür - Stuckarbeiten an den Decken und die - Installation einer TV/Radio-SAT-Anlage. Zu der Wohnung gehört gehört ein Balkon sowie ein abschließbarer Kellerbereich, der klasse als Stauraum genutzt werden kann. Im abschließbaren Innenhof können Fahrräder sicher abgestellt werden.

Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: - Multifunktionsherd - großem Kühl- mit separatem - Gefrierschrank der Energieeffizienzklasse A - Spüle Schubladen genießen das "Soft and Silent Closing System", werden also vor dem Zuschlagen abgedämpft und werden schonend eingezogen. Außerdem ist eine abschließbare Vorratskammer vorhanden, in der 4 integrierte Böden zur praktischen und effizienten Aufbewahrung von täglichen Gebrauchsgegenständen genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer großen und modernen Eckbadewanne ausgestattet. Durch die dreiteilig ausklappbare Duschwand kann diese auch problemlos als Dusche benutzt werden. In die weiße Holzdecke sind 6 Halogenlampen integriert, die getrennt voneinander bedienbar sind und stets das richtige Licht geben. Durch das Fenster ist das Tageslichtbad auch ohne künstliches Licht angenehm hell. Das Wohnzimmer ist mit einem SAT-Anschluss ausgestattet, sodass mit einem SAT-Receiver hunderte Kanäle kostenlos empfangen werden können. Ein üblicher Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden und kann genutzt werden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Das Schlafzimmer hat seine Fensterfront zum ruhigen Innenhof gerichtet. Flur- und Wohnzimmerdecken sind mit elegantem Stuck versehen. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet und wirkt angenehm hell.

Durch ihre zentrale Lage bietet die Kaiserstraße ihren Bewohnern in fußläufiger Entfernung Zugang zur Innenstadt, Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. REWE, Penny, Aldi, Rossmann), Kindergarten, Schule, Apotheke, einer Vielzahl von Ärzten und vielem mehr. Durch umliegende Bushaltestellen und den Hauptbahnhof wird große Mobilität gewährleistet. Das Mainzer Stadtgebiet befindet sich mitten in Rheinhessen. Umliegende Städte wie Wiesbaden, Frankfurt sowie der Flughafen sind problemlos zu erreichen. Durch die vielen umliegenden Weinbaugebiete gibt es aber auch jede Menge Landschaft und Natur in unmittelbarer Nähe.

Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne per e-Mail oder telefonisch zur Verfügung. Gerne würde ich vorab etwas über Sie erfahren, wie z.B. - was für Berufen Sie nachgehen - wer alles einziehen würde - warum Sie umziehen wollen/ müssen und Ihnen gerade diese Wohnung zusagt - wann Ihr frühstmöglicher Einzugstermin wäre -