3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 80 m²
67376 Harthausen

Die helle Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. OG eines Dreifamilienhauses, das ursprünglich 1975 erbaut und 2005 aufgestockt wurde. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt, eine offene Wohnküche und jeweils einem Tageslichtbad auf den beiden Ebenen. Für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen die gedämmten Außenwände, das gedämmte Dach, die doppelt verglasten Fenster und eine moderne Gas-Brennwerttherme. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Die offene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

- Grundstück: 570m² - Baujahr 2005: Aufstockung inkl. Wärmedämmung und neue Fenster (doppelt verglast) - insgesamt 3 Wohneinheiten Maisonette-Wohnung (1. OG und DG): - 3 Zimmer mit ca. 80m²; - offene Einbauküche (kann optional übernommen werden); - Wintergarten; - elektrische Rollläden; - Dachflächenfenster mit Außenrollladen; - Bad mit Badewanne im 1. OG und Bad mit Duschkabine im Dachgeschoss; - eigene Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2005; - ein PKW-Stellplatz; - Kellerraum;

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Harthausen. Einzelhändler, Banken und auch die Karl-Hufnagel-Grundschule gehören zur unmittelbaren Nachbarschaft. Harthausen liegt, nahe zur Domstadt Speyer, im sonnigen Südwesten Deutschlands. Die Gemeinde mit etwa. 3.000 Einwohner, verfügt über alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Den Familien stehen ein Ganztageskindergarten und eine Grundschule zur Verfügung. Ein Fahrradweg führt bequem zu den weiterführenden Schulen nach Speyer. Ortsansässige Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in Harthausen. Über die nahe gelegene B9 erreichen Sie die Autobahnen A61 und A6 in wenigen Minuten. Bis nach Speyer sind es ca. 10 km. Die Universitätsstädte Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe erreichen Sie in etwa 30 Minuten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns für einen Besichtigungstermin an!