3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000 81 m²
Rheinauer Ring 51-53, 68219 Mannheim, Rheinau

Diese attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1978 errichteten und sehr gepflegten 51 Parteien-Haus, umgeben von herrlichen Grünflächen. Über einen großen Personen-Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Diese helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Diele sowie einem Balkon/Loggia mit einem schönem Ausblick. In den letzen Monaten wurden das Bad, das Gäste-WC und die Küche aufwendig und hochwertig modernisiert. Ebenfalls wurden Elektrik und Malerarbeiten erneuert. Über die einladende Diele (ca. 10,5m²) gelangen Sie in - den Wohn-/Essbereich (ca.25m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 6m²) - die Küche (ca. 9,5m²) - ein Kinderzimmer (ca. 10m²) - ein Schlafzimmer (ca. 16m²) - das neue Bad mit Dusche (ca. 4,8m²) - das separate Gäste WC (ca. 2,3m²) - ein Abstellraum (ca. 1,2m²) Ein dazugehörender Kellerabteil, ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Keller runden dieses attraktive Angebot ab. Zuzüglich können Sie ein Garagen-Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 15.000,- Euro mit hinzuerwerben. - Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 301,--/monatlich, davon entfällt auf Wohngeld: EUR 196,-- und auf Rücklage 105,--.

Bemerkungen: - mietfreie leere Wohnung, - Balkon/Loggia, - Doppelverglaste Isolierglasfenster, - Rollläden an allen Fenstern, - Personenaufzug, - Separates Gäste-WC, - Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss, - Abstellraum, - Kellerabteil, - Fahrradkeller, - Trockenraum, - Kabelanschluss, - Fernwärme-Anschluss (2004)

Das Erholungsgebiet am Rheinauer See sowie der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls hat man von hier aus eine sehr gute Anbindung zur Autobahn Richtung Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn, und Stadtbahn).

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar unter: Telefon: 0172 / 4433103, Mail: ibo@evisenimmobilien.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Vielen Dank Die im Exposé enthaltenen Fotografien wurden durch EVISEN Immobilien aufgenommen oder uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und stehen unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Überprüfung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir in keiner Form Gewähr. Änderungen behalten wir uns vor. Bindend sind alleine in Kaufverträgen oder Mietverträgen gemachte Angaben der Vertragsparteien. Zeichnungen sind unverbindlich es sei denn, sie sind als verbindlich gekennzeichnet. Fotos sind nicht zwingend Fotos dieser hier angebotenen Immobilien, sondern können teilweise Beispielbilder sein. Einrichtungsgegenstände in Grundrissen sind durch den Architekten nur zur Illustration von Möblierungsvorschlägen in Zeichnungen eingefügt. Weiterhin gelten unsere allgemeine Geschäftsbedingungen.