Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1903 gebaut. Die Anbauten, überwiegend als Werkstätten geeignet, wurden zwischen 1910 und 1930 gebaut. Mit den Sanierungsarbeiten wurde teilweise in den Wohneinheiten bereits begonnen. Das Ladenlokal hat laut Gutachten eine Größe von ca.120 m², die Wohnfläche wird mit ca. 277 m² angegeben. Des Weiteren finden sich auf dem Grundstück drei Nebengebäude sowie ein Zwischenbau zwischen Haupthaus und Nebengebäude. Die Fläche dieser Gebäude wird mit ca. 597 m² angegeben.
Lugau befindet sich im westlichen Teil Mittelsachsens und bietet zurzeit ca. 7.800 Einwohnern ein Zuhause. Durch die Stadt führt die Bundesstraße B 180, über die Anschluss an die Autobahnen A 72 sowie A 4 besteht. Die Stadt Chemnitz liegt in ca. 25 km und die Stadt Stollberg in ca. 5 km Entfernung. Das Wohn- und Geschäftshaus steht am Ortsrand, ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt in der Stadt finden Sie Schulen, Kindertageseinrichtungen, Sportstätten, Ärzte sowie diverse Versorgungseinrichtungen.
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