Haus zu vermieten €3.300 189 m²
Humboldtinsel 0, 13507 Berlin, Tegel (Reinickendorf)

Die bauliche Gestaltung entspricht den neuesten Anforderungen an modernes Wohnen, lässt aber noch genügend Spielraum für individuelle Wünsche. Die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsebenen sind klar voneinander getrennt. Eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich bildet das Erdgeschoss. Der Schlafbereich in der ersten Etage kann in zwei oder drei Zimmer aufgeteilt werden und verfügt über ein großzügiges Masterbadezimmer. Das Studio kann zum Arbeiten oder als separater Gästebereich gestaltet werden. Der künftige Mieter kann seine Yacht direkt vor seine Terrasse legen.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- Eß- Küchenbereich. Der fast 42,0 m² große Raum ist der zentrale Punkt im Haus. Hier kann gekocht und gegessen werden, verweilen kann man auf der angrenzenden ca. 40m² großen Terrasse, die Richtung Süden ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch im EG ein Duschbad mit Gäste WC und ein Abstellraum für die Unterbringung der Waschmaschine und Trockner. Im 1.OG befinden sich drei Zimmer mit ca 15m², 16m² und 18m². Das Masterbad, mit Wanne und Dusche und eine Abstellkammer. In der 2. Etage befindet sich ein Studio mit ca. 30m² mit angrenzender Dachterrasse. Ein Duschbad mit WC und eine kleine Küchenzeile runden das Bild ab. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden. Es gibt 2 Stellplätze, einen direkt vor der Haustür und einen Tiefgaragenplatz. Die Stellplätze sind in der Miete eingerechnet.

Die Humboldt-Insel liegt im Norden Berlins, im geschichtsträchtigen Stadtteil Tegel. Umgeben vom Tegeler Forst, dem Humboldt-Schloss, seinem Schlosspark und dem alten Ortskern Tegel genießt die Humboldt-Insel eine privilegierte Stadtlage und macht gleichzeitig einen feinen Schnitt zwischen Urbanität und Naturparadies. Die Insel wird umrahmt vom Tegeler Fließ und dem Tegeler Hafen, die an ihrer südlichen Spitze in den Tegeler See münden. Auf einer La¨nge von fast 600 m bietet die Humboldt-Insel exklusives Wohnen mit Wassersportmöglichkeiten in der direkten Nachbarschaft.

Energiepass wird gerade erstellt. Individuelle Besichtigungen können unter Angaben der persönlichen Kontaktdaten bei Herrn Robert Baumert vereinbart werden. Büro: 0049 (0) 30 2000 90 71 11 Mobil: 0049 (0) 151 44 23 78 07