2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 80 m²
42719 Solingen

TOP Angebot in einer guten Lage! Diese Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Zwei Gewerbeeinheiten inkl. Anbau und acht Wohneinheiten bilden die gesamte Anlage. Etwaige Pflege- und Modernisierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft stets zeitnah durchgeführt. Bei der ca. 81m² großen Wohnung wurde viel Wert auf großzügige Räume und Bewegungsfreiheit gelegt, so dass bequem zwei Personen Platz und Ruhe finden können. Von der Diele erreichen Sie alle angrenzenden Räume. Die zentrale Lage im Solinger Stadtteil Wald macht die Wohnung für die Bewohner sehr bequem. Ein Personenaufzug kann Sie bis an die Wohnung und in das Kellergeschoss bringen - ohne lästiges Treppensteigen. Das Schlafzimmer befindet sich in Ausrichtung des Innenhofs. Das aus zwei Teilen bestehende Wohnzimmer bietet auch einen Austritt auf den zur Straße geneigten Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die eine großzügige Aufteilung und die zentrale Lage zu schätzen wissen. !Die Wohnung wird nach Kauf dem neuen Eigentümer frei übergeben! Vor der Haustür haben Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Verbindungen -in die Richtungen Haan Markt, Solingen Ohligs (SG Hbf) und Solingen Zentrum. Für Erholung und Spaziergänge bieten sich das nahgelegene Naturschutzgebiet Ittertal an. Ein freier Stellplatz kann auf Anfrage mit erworben werden.

Solingen Wald teilt sich eine direkte Grenze mit der Gartenstadt Haan. Die Lage stellt vor allem eine gute Infrastruktur zur Verfügung, welche Sie gen Süden Richtung Langenfeld auf die A3 und gen Norden Richtung A46 (Düsseldorf) führt. Innerstädtisch erreichen Sie das Solinger Zentrum in ca. 3 Km. Solingen Wald ist an das Oberleitungsbus-Netzwerk angeschlossen, welches Sie direkt in die umgebenen Stadtteile und dem Hbf bringt. Für Familie ist Solingen Wald besonders komfortable. Hier finden Sie ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder, Grundschulen und jegliche weiterführende Schulformen (z.B. Humboldt Gymnasium oder Bergische Ganztagsschule [Privat]). Die multikulturelle Einkaufspassage in Wald bietet eine Mischung aus alteingesessener Gastronomie, Geschäften/Friseuren und Ärzten. Das dazugehörige Naherholungsgebiet – Lochbachtal – bietet Möglichkeiten ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen oder den Hund auszuführen.