Haus zum Verkauf €190.000 153 m²
09376 Oelsnitz, Niederwürschnitz

- Reihenhaussiedlung in ruhiger und grüner Lage - 2-geschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss & Souterrain - Baujahr 1997 - 2 vermietete Wohnungen & weitere Nutzfläche im Souterrain (z.B. Büro) - Außenjalousien an allen Fenstern - Garage & Außenstellplatz - Großzügiger Garten mit 546m² - Optimale Südwest-Ausrichtung - Einkaufsmöglichkeiten, Schule & Kindergärten in fußläufiger Entfernung - Anschluss an die A72 in weniger als 2km Entfernung

Souterrain: - 2 Zimmer mit ca. 33m² Nutzfläche - Geeignet als Büro, oder Abstellraum - Außenjalousien - Kleine Terrasse mit Treppe in den Garten Erdgeschoss: - Vermietete 2 Raum-Wohnung mit 56m² - Sonniger Südwest-Balkon mit Zugang zum Garten - Laminat in den Wohn- und Schlafräumen - Fliesen in Flur, Küche und Bad - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Außenjalousien an allen Fenstern - Außenstellplatz - Nutzung eines Gartenanteils Obergeschoss/Dachgeschoss: - Vermietete 5-Raum Maisonette-Wohnung mit 97m² - Sonniger Südwest-Balkon vom Wohnzimmer im OG begehbar - 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche - Laminat/Teppich in Wohn- und Schlafräumen - Fliesen im Bad und Küche - Außenjalousien - Garage - Nutzung eines Gartenanteils

Oelsnitz ist die größte Stadt im ehemaligen Lugau-Oelsnitzer-Steinkohlerevier. Heute sehen wir Oelsnitz als eine sehr moderne und grüne Stadt, die jedoch ihre Tradition im Bergbau nicht verleugnen kann und will. Die Stadt Oelsnitz mit seinen heute knapp 12.500 Einwohnern hat eine bewegte Vergangenheit hinter sich. Ursprünglich wurde das Land durch fränkische Bauern im 12. Jahrhundert besiedelt. Der Ort wechselte öfters den Besitzer und unterstand zeitweise sogar mehreren Landesherren. Einen rapiden Aufschwung nahm der Ort, als hier 1831 durch Zufall Steinkohle entdeckt wurde. Das führte zu einem Anstieg der Bevölkerungszahl und zu einer Veränderung des Ortsbildes. Der Ort wuchs förmlich aus seiner Tallage heraus. Im Talgrund befindet sich geschmiegt an die Deutschlandschachthalde mit dem markanten Glückaufturm der ältere Ortsteil Oelsnitz mit Christuskirche und Rathaus. Oberhalb liegt Neuoelsnitz mit dem markanten Förderturm des Karl-Liebknecht-Schachtes, der weithin sichtbar ist und die Lage des Ortes markiert. Abseits liegen Waldesruh und das erst vor wenigen Jahren eingemeindete Neuwürschnitz. Wir sehen in Oelsnitz alte Fachwerkhäuser ebenso wie modernere Gründerzeitarchitektur, Wohnungen ebenso wie Industriebauten. Zwischen allen Ortsteilen erstreckt sich viel Grün aus Wald und Wiesen. Von Oelsnitz bis zur Autobahn BAB 4 und zur Bundesstraße B 180 sind es nur wenige Kilometer. Drei Autobahnanschlussstellen liegen fast vor der Haustür. Dazu besitzt Oelsnitz drei Haltepunkte der Citybahn-Linie zwischen Stollberg und Sankt Egidien, eine Busverbindung (Grüne Linie) nach Stollberg und Lugau sowie die Teilnahme am Verkehrsverbund Mittelsachsen. Damit ist Oelsnitz an die nähere Umgebung sehr gut angeschlossen. Sieben Kindertagesstätten und Horte sind im Stadtgebiet zu finden. Zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Berufliches Schulzentrum sorgen für weitere Bildungsmöglichkeiten im Ort. Für Freizeit und Kultur stehen mehrere Vereine, Sportstätten u...

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.