Wohnung zum Verkauf €199.000 48 m²
68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
bisheriger Preis €189.500

Diese vermietete 1 Zimmerwohnung, mit ruhigem Hofbalkon, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der beliebten Schwetzingerstadt.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und bietet 48 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, sowie eine großzügige Diele mit Abstellkammer. Die Küche bietet Zugang zum Balkon. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt zur Zeit 380.-€ Kaltmiete. Zum Verkauf stehen insgesamt acht Eigentumswohnungen im Vorderhaus eines Gebäudekomplexes, der sich in sehr gefragter Mannheimer Stadtlage nahe der City befindet. Die Wohneinheiten werden einzeln zum Verkauf angeboten. Der Wohnkomplex besteht insgesamt auf 13 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, in welcher sich ein technisches Büro befindet. Neben dem Vorderhaus mit sechs Stockwerken gehören noch ein vierstöckiger Seitenanbau und ein zweigeschossiges Hinterhaus zum gesamten Wohnkomplex. Das Objekt wurde in der Vergangenheit regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Derzeit finden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich statt. Im großen Innenhof befinden sich außerdem eine Einzelgarage und zwei PKW-Stellplätze. Aussstattung der Wohnungen: Die acht zur Verfügung stehenden 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind 48 bis 116 qm groß. Sechs Wohneinheiten liegen im 1., 2. und 3. OG (jeweils zwei Wohneinheiten pro Stockwerk), dazu kommen zwei großzügige Maisonette-Wohnungen mit 107 bzw. 116 qm im 4./5. OG. Beide Maisonettes werden derzeit komplett neu ausgebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Küche, Bad (jeweils zwei Bäder in den Maisonette-Wohnungen) und Balkon bzw. Terrasse zum Innenhof. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lage: Mannheim-Schwetzingerstadt Die lebendige Schwetzingerstadt in unmittelbarer Citynähe gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Als gewachsenes Quartier bietet dieser Stadtteil eine große Vielfalt an Einzelhandel mit Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs und Dienstleistern wie Friseure, Schneider, Schuhmacher usw. Auch zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen die Schwetzingerstadt besonders beliebt. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, die Autobahn nach Heidelberg mit direktem Anschluss an A6 und A5 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt sind in einigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Personenaufzug. In der gesamten Wohnung liegt heller Laminatboden. Bad und Küche sind weiß gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.