3-Zimmer Wohnung zu vermieten €370
Alfred-Brodauf-Straße 26, 08280 Sachsen - Aue

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Gemütliche Maisonettewohnung über den Dächern von Aue

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Auer Zentrum. Direkt gegenüber befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße die zum Großteil von Anliegern und Besuchern genutzt wird.

Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

Objektbeschreibung:
Sehr schöne Maisonettewohnung im Auer Zentrum, die in puncto Helligkeit und Raumaufteilung zu gefallen weiß. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses.

Im unteren Teil der 3-Zimmerwohnung befinden sich Wohn-, Schlaf-, Badezimmer, Küche und Flur.
Besonders das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss weiß zu gefallen.
Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil, wo man das Kinderzimmer vorfindet.

Die Wohnung wurde mit hellem Laminat und Fliesen ausgestattet. Extravagante grüne Holzfenster mit Isolierverglasung geben der Wohnung einen schönen farblichen Touch und die Dachschrägen erzeugen eine behagliche Atmosphäre.

Dem zukünftigem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil und der Innenhof zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

Ausstattung:
- Fußboden teils Laminat/teils Fliesen
- Tageslichtbad Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit
- Garten mit Wäscheplatz
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Türsprechanlage

Sonstiges:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Daten:
Warmmiete: 545,60 €
Kaltmiete: 369,60 €
Nebenkosten: 176,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 739,20 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 88m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.07.2017

Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.31 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5292