3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

***Wohnen mit Fernblick****

Lagebeschreibung:
Heidenheim an der Brenz ist eine schöne Stadt im Osten von Baden-Württemberg an der Grenze zu Bayern. Die Stadt liegt etwa 17 km südlich von Aalen und ca. 33 km nördlich von Ulm. Sie ist durch die gute Autobahnanbindung und die sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich ca. 2000m vom Stadtzentrum in einem Mehrfamilienhaus über der Stadt.

Objektbeschreibung:
Diese sehr schön geschnittene und praktische 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Heidenheim. Sie liegt im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Küche bietet mit ausreichend Platz und wird Ihrer Benutzung gerecht. Vorhanden ist zudem ein schöner Süd-West Balkon der das Woherlebnis abrundet. Jeder Miet- bzw. Eigentümerpartei steht zudem zusätzlicher Stauraum im Keller zur Verfügung. Die überaus zentral und dennoch ruhig gelegene Wohnung, 2000 m vom Herzen Heidenheims entfernt, ist der Traum von vielen. Das komplette Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und ist 1970 gebaut worden und nach der Sanierung 2014 in einem sehr gepflegten modernen Zustand.

Ausstattung:
*barrierfrei mit Aufzug
*Küche
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Wohn-und Essbereich
*Abstellraum
*Bad
*WC
*Wintergarten mit Terrasse
*Kellergeschoß
*TG Stellplatz

Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar.

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Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% MwSt

Daten:
Kaufpreis: 218.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139-KW-RGÜ