3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €213.000
72119 Baden-Württemberg - Ammerbuch

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller

Wohnen in ruhiger Lage

Lagebeschreibung:
Ammerbuch ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Der Gemeindename entstand durch Wortzusammenziehung von Ammer und Schönbuch. Ammerbuch-Altingen liegt verkehrsgünstig zwischen Herrenberg und Tübingen. Sowohl Ammertalbahn (Herrenberg/Tübingen), wie auch der Autobahnanschluss Höhe Gültstein sorgen für gute Anbindung.

Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in Ammerbuch-Altingen. Die ca. 86 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf : - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Innenliegendes Bad mit Badewanne - sep. WC - heller Wohn-/Essbereich - Küche halb offen, Einbauküche vorhanden Die Wohnung ist hell und freundlich. Aus jedem Zimmer hat man Zugang zum Balkon. Ein weiterer Balkon befindet sich beim Esszimmer. Die Böden, Laminat und Teppich wurden vor 4 Jahren ausgetauscht. Einzig das Bad und das WC warten noch mit den Fliesen aus dem Baujahr auf. Die Wohnung eignet sich perfekt zum Eigenbezug. Aber auch eine Vermietung ist denkbar. Mit wenig Aufwand könnte man die Wohnung auch WG-tauglich für Studenten machen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Die Waschmaschine und der Trockner finden Platz im Gemeinschaftswaschraum. Ihr Auto findet in der zur Wohnung gehörenden Garage Platz.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 213.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 86m²
Baujahr: 1983
Verfügbar ab: 03.12.2018

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 126,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1320