Haus zum Verkauf €498.000 173 m²
Einzigartiges vollverklinkertes sehr gepflegtes Einfamilienhaus von 1976 in 1a-Hanglage mit unverbaubarem phantastischem Ausblick. 2-geschossige massive durchdachte Bauweise, alle Wände weiß gestrichen, mit beheizbarer Doppelgarage & Einzelgarage (elektr. Tore), 2 Stellplätze, Sat-Anlage, DSL, 10Tsd. Liter Öltank und ebenso großem Regenwasser-Reservoir, Warmwasser über Heizung, Fenster-/Türen in Holz, überall Außenjalousien, Marmorböden und Fliesen mit Fußleisten, ein Panoramafenster im unteren Geschoss, massive Gartenhütte, großer Holzunterstand, umlaufender Balkon, große uneinsehbare Terrasse mit Außenkamin, Balkon und Terrasse von allen angrenzenden Zimmern betretbar, schönes gewachsenes pflegeleichtes Gartengrundstück ohne hohe Bäume, komplette Einzäunung zu allen Seiten … und Fahnenmast ... Das Haus kann auch für abgetrennte Einlieger einfach umgebaut werden, aber es wäre sehr schade um den bestehenden Charakter. Für Kinder und weitere Mitbewohner ist das Haus sehr gut geeignet! Oben: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon Unten: Flur, 3 großzügige Zimmer (z.Zt. Büro, Gäste, Party), Wirtschaftsraum (mit Küchenanschlüssen), Dusche/WC, Heizraum (Öltanks liegen nicht im Haus, sondern in einem gesonderten außenbegehbaren Raum!)
Uthweiler liegt gut 2km von Oberpleis entfernt, wo es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt. Schule, Rathaus, Supermärkte, Gaststätten, Tankstelle, Sportverein, kleine Einzelhändler etc. . Uthweiler hat einen aktiven Bürgerverein der sich um alle saisonalen Aktivitäten und Interessen für Groß und Klein kümmert. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und Geselligem gegenüber offen. Auch Hunde und Katzen sind hier in bester Gesellschaft. Kindergarten und Bushaltestelle (alle Richtungen) sind fußläufig erreichbar. Bahnhöfe sind innerhalb 20 Minuten in Siegburg und Königswinter zu erreichen. Der Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.
Bei Einzug 2015 und in 2016 wurde das komplette Haus renoviert und teilweise nach eigenen Bedürfnissen saniert. Sollte der Käufer einen ähnlichen Geschmack wie wir haben, wäre ein Einzug ohne großen Aufwand möglich. Heizung, Dach etc. nachweislich gewartet. Die Vorbesitzer waren auch die Bauherren und sind aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf gezwungen gewesen. Absolut solide und massive "Residenz", wo das Wohnen einfach Spaß macht! Gerne schreiben Sie per Mail zu Ihrem Interesse ein paar Zeilen und bei erkennbar ernsthaften Interessenten werden wir kurzfristig gerne Kontakt aufnehmen. Bitte keine Makleranfragen - Danke!
