2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 82 m²
Kapellenstr. 8, 96050 Bamberg, Ost

Eine großzügige / loftige 2-Zimmer TerrassenWohnung nahe der City von Bamberg! Innerhalb des beliebten und gewachsenen Stadtteil "Wunderburg" befindet sich dieses moderne und architektonisch gelungenes Gebäude mit 1 bis 4-Zimmer Wohnungen, einem REWE Markt und einem Japanischen Restaurant. Im Anwesen gibt es ausreichend PKW-Tiefgaragenstellplätze für die Bewohner. Eine klare Fassadengestaltung ermöglicht moderne Transparenz und die innovative Fassadenbegrünung "Vertical Gardens" schafft nach Außen ein Alleinstellungsmerkmal. Es bietet den Bewohnern eine angenehme Privatsphäre und kann das Wohnklima verbessern. Beim Ausbau der Wohnungen werden hochwertige Materialien verwendet, eine Lift ist vorhanden und der überwiegende Teil der zwei bis vier Zimmer Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. GERNE SENDEN WIR IHNEN PER E-MAIL ODER PER POST DIE UNTERLAGEN UNSERES VORHABENS ZU. EINE BESICHTIGUNG IST NATÜRLICH AUCH MÖGLICH!

- eine sehr große sonnige Terrasse - moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - Barrierefreier Zugang mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung - sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster - hochwertiger Eicheparkettboden - großformatige graue Boden- und Wandfliesen - Fußbodenheizung - modernes Bad mit bodengleich gefliester Dusche (Echtglasduschkabine), Handtuchheizkörper, Wandspiegel mit Beleuchtung und Accessoires (Handtuchhalter, usw.). - eine elektrisch betriebene "Screen-Anlage" sorgt für Beschattung - Gegensprechanlage - 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze möglich - REWE Markt inkl. Bäckerei-Cafe im Haus - Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine - Kellerabteil

Der ULANENPARK wurde im Bereich der Kapellenstraße und Jägerstraße erbaut. Das ehemalige ca. 4,9 ha große ehemalige Glaskontorgelände wird zum neuen, modernen Wohnstadtteil in Bamberg. Die Parkanlage Luitpoldhain ist fußläufig entfernt und am nahen Ufer der Rednitz können Sie Rad fahren oder eine Runde joggen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten (z.B. Japanisches Restaurant, Mahrs Bräu, Brauerei Keesmann) finden Sie in der Nähe. Zur Innenstadt von Bamberg oder zur A73 haben die Mieter eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 230,00 inkl. Heizung & Warmwasser. Treppenhausordnung und Winterdienst auf den Gehwegen werden von einem Hausmeisterservice erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten. Die Miete für den TG-Stellplatz in Höhe von 80,00 € je Stellplatz ist noch nicht in der Grundmiete enthalten. Die Wohnungen werden unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt jedoch ein Jahr. Zu jeder Wohnung muss mindestens ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden.