Haus zum Verkauf €195.000 185 m²
Das in solider Massivbauweise im Jahre 1888 errichtete Einfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Lage in Callenberg. Die beiden Wohneinheiten sind nicht separat abgeschlossen, sondern über einen gemeinsamen Zugang/Hausflur zu erreichen. In den Jahren 2010-2016 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: - Dacheindeckung (teilweise) - Wasser- und Abwasserleitungen - Brennererneuerung und Kesselaustausch der Heizung (Heizungsanlage aus 1996) - Gasanschlusserneuerung in 2014 - Elektrik - Sanitäreinrichtungen - Fassadenerneuerung einer Außenwand - Fenster aus 2005 (im 1. OG Erneuerung der Fenster in 2010) - Innenausausbau - Türen, Bodenbeläge - Carport - Terrasse - Einfahrt Das sehr gepflegte Haus befindet sich einem Top-Zustand und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das 400 m² große Grundstück mit Bäumen, Wiese und Hecke ist sehr schick angelegt und leicht zu pflegen.
Folgende Ausstattungsmerkmale weist das Einfamilienhaus aus: Erdgeschoss: - moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 81m²) mit hochwertigen Fliesen im Flur- und Badbereich sowie Laminat in den Wohnräumen - ca. 9 m² großer (Kalt-)Wintergarten - abgeschlossene große Wohnküche mit Laminat in Fliesenoptik und mit Fenster - Bad mit Fußbodenheizung - separates WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Echtholztreppe führt ins Obergeschoss Obergeschoss: - Kleine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 79 m²) mit hochwertigem Laminat in allen Räumen - abgeschlossene Küche mit Fenster - modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Linoleumbodenbelag in Fliesenoptik (speziell für Bäder); Fenster Dachgeschoss: - Teilweise ausgebaut (Gästezimmer und Büro, Gäste-WC) - Drei Räumlichkeiten können noch ausgebaut (Heizungszuleitungen sind bereits vorhanden) oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden Garage/Carport/ Stellplätze: - eine massiv gebaute kleine Garage als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte - großes, neu errichtetes Carport als Parkmöglichkeit für zwei PkWs Außenanlagen: - gepflasterte Auffahrt vor der Garage - große Terrasse - sehr liebevoll angelegter und gepflegter Garten Sonstiges: - ausgebauter Keller ca. 51 m² Nutzfläche - gesamte Wohnfläche ca. 185 m² - Nutzfläche Dachgeschoss ca. 35 m²
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Callenberg. Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch zahlreiche Eigenheime, neu gebaute Mehrfamilienhäuser sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätte sowie Schulen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Callenberg liegt im Nordosten des Landkreises Zwickau und beherbergt ca. 5.400 Einwohner. Die Bundesautobahn A4 ist ca. 3 km entfernt und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal. Das Objekt wird mit Verkauf leer gezogen.
