Haus zu vermieten €1.450 190 m²
Hindenburgstr. 20, 55270 Bubenheim

Freistehendes lichtdurchflutetes EFH auf 2 Etagen mit großem Garten. Das Dachgeschoß ist über den Windfang direkt erreichbar. Ruhige Lage an verkehrsberuhigter Straße. Traumhafter Fernblick ins Selztal. ca. 190 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, Grundstück 650 qm, 1 Garage, 1 Platz im Carport inclusive. Vom Windfang aus erreichen Sie die Wohnräume im EG sowie im DG. EG: lichtdurchflutetes Wohnzimmer ca. 43 qm mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Kamin, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, TL-Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche, TL-Gäste-WC, Küche mit EBK und Essecke, gemütliche mediterrane Sonnenterrasse ca. 45 qm von Küche und Wohnzimmer direkt begehbar, großer, gut eingewachsener gepflegter Garten ca. 400 qm, in dem Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. DG: 2 große helle moderne Studios, ausgebaut mit Einbauschränken bzw. Einbaumöbeln, modernes TL-Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zur gemütlichen Sauna. UG: separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Zugang zum Garten. 1 Stellplatz im großen Doppelcarport, Garage, Gartenschuppen zum Einstellen der Gartengeräte, Fahrräder etc. Renoviert 2019, sehr gepflegt Eine sich im Souterrain befindliche Einliegerwohnung ist separat vermietet und über einen separaten Eingang zu erreichen.

Rollläden vorhanden doppelverglaste Fenster Bodenbelag: Fliesen, Laminat 1 TL- Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche 1 TL - Gäste WC große Terrasse Garten Sauna Keller mit großem Fenster und Gartenzugang

Der Weinort Bubenheim bietet einiges an Freizeitmöglichkeiten z.B. Sportverein, Tischtennis, freiwillige Feuerwehr u.v.m. .Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Kulturelles Angebot in der Kulturhalle, Dorfgemeinschaftsraum und Jugendtreff ! Ein zusätzlicher Standortvorteil bietet die Nähe zum höchstens 2 km entfernten Schwabenheim mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Gastronomie. Weiterführende Schulen in Ingelheim 7 km, Nieder-Olm 10 km und Mainz 18 km und Bingen 18 km. Nähe Boehringer und ZDF. Die Autobahnen A60 und A63 sind mit dem Auto in ca. 10-20 Minuten erreichbar. Großzügiges Fahrradnetz für Freizeitaktivitäten zum Erkunden der kulturellen Highlights unseres wunderschönen Rheinhessens und einer Rast in einer der gemütlichen Straußwirtschaften. Das Haus liegt an verkehrsberuhigter Zone, abseits vom Trubel und doch zentral. Ein Haus zum Wohlfühlen!