Haus zum Verkauf €1.190.000 155 m²
Südspitze 33, 25946 Wittdün, Wittdün auf Amrum

- Grundstücksfläche: ca. 446 m² - Gesamtfläche: ca. 235 m² - Wohnfläche: ca. 155 m² - Nutzfläche: ca. 80 m² - Anzahl der Räume: 7 - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Badezimmer: 4 - Heizung: Öl - BJ: 1983 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé der Immobilie.

Wittdün auf Amrum (dänisch: Vitdyn, friesisch: Witjdün) ist eine der drei Gemeinden auf der Nordseeinsel Amrum und das Tor zur Insel. Der Name bedeutet „Weiße Düne“ – was darauf hinweist, dass die Südspitze von Amrum bis zum Ende der 1880er-Jahre eine unbesiedelte Dünenlandschaft war. Heute finden Sie in Wittdün eine gute Infrastruktur vor. Viele Restaurant, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Von hier ist es zum Wattenmeer oder zur Westseite nur ein Katzensprung.

Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 157,30, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1983 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei der Steuersatzänderung. Die HC Horst Christophersen-Föhr-Amrumer Immobilien e.K. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.