3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 76 m²
01156 Dresden

Wohnsiedlung errichtet nach den Standards von 1994. Massivbauweise, Gebäude mit Standarddämmung. Treppenhaus mit breiten Treppen in Granitstein. Helle, Lichtdurchflutete Zimmer dank sei großzügig gestaltete Fenster aus Holz mit 2-Fach-Verglasung. Die gesamte Wohnanlage ist immer und regelmässig gepflegt und gewartet worden. Großer Parkähnlich angelegte gemeinschaftliche Grünzone mit Kinderspielplatz. Vielzahl an (Besucher)Parkplätze. ALLE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE WERDEN DURCH DIE EIGENTÜMER BEWOHNT Der Tiefgaragenstellplatz ist sehr bequem von 2 Seiten zu erreichen und es ist ausreichend Manöverraum vor- handen, der Bereich ist permanent Video uberwacht. Ein Wachdienst rund um die Uhr sorgt für ein entspanntes Sicherheitsgefühl. Ebenfalls rund um die Uhr ist der Verwaltungs- und Haus- meisterservice erreichbar. Laut Eigentümervereinbarung ist der Käufer die nächsten 2 Jahre vollständig freigestellt von irgendwelchen Reno- vierung- oder Sanierungskosten.

Eingang/Windfang, Badezimmer und Küche sind mit schönen Fliesen belegt. Badezimmer ist bis an die Decke mit Wandfliesen versehen. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Badezimmermöbel, die Einbauküche und im großen Schlafzimmer der Einbauschrank gehören zum Inventar. WICHTIG : - das Badezimmer verfügt über einen direkten Außen- abzug, das gleiche gilt für den Abzug der Dunsthaube in der Küche. - die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (keine störende Leitungen/Heizkörper). - alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. - ein kleiner Spitzdachboden liefert Stauraum und ist über eine Falltürtreppe erreichbar. - im Keller steht ein verschließbarer Abstellraum von ca. 7 m² zur Verfügung, im Kellerbereich gibt es auch eine Fahrradabstellmöglichkeit. - von der Terrasse/Balkon aus kann man ungestört seine schönen Momente genießen, von dort hat man eine interessante Fernsicht über die Anlage und das Umfeld.

Im westlichen Stadtrand von Dresden gelegen erfreut man sich über eine tolle Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man kurz über die A17 das AB-Dreieck Dresden West, über die B173 erreicht man in sehr kurzer Zeit Dresdens Zentrum. Das gleiche gilt für den ÖPNV. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind sehr bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe befinden sich - für die Sportlichen unter uns - mehrer Fitnessstudios. Für die Naturbegeisterten befindet sich der Tharandter Wald nur ca. 15 Km weit weg.

Herr Rudy Paulussen Lizenzpartner der IAD GmbH Unterstraße 2a, 01705 Freital Tel.: 01577 3675082 Email: r.paulussen@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge Postfach 100253/54