4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €750.000 120 m²
10787 Berlin

ERSTBEZUG nach MODERNISIERUNG! Im exklusiven / qualifizierten Makler-Alleinauftrag bieten wir Ihnen folgendes Objekt zum Kauf an! Beletage = 1.Obergeschoss - Bezugsfreie 4 Zimmer Stuck-Altbau-Wohnung! Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1881, hat eine aufwendige Innenarchitektur. Es besteht aus insgesamt 5 Etagen und aus insgesamt 29 Wohneinheiten. Einige Wohneinheiten verfügen über Balkone, Wannen- / Duschbäder und jeweils einen Keller. Das Objekt verfügt über einen Außenlift. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt wie z.B. das historische Treppenhaus mit seinen zahlreichen Zierelementen, Wandmalereien etc. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt jeweils über Gas-Etagenheizungen.

Die Stuck-Altbau-Wohnung verfügt teilweise noch über die ORIGINAL-Ausstattung aus dem Jahr 1881! Bei dem Wohnungsangebot erfolgen massive Grundrissänderungen! ERSTBEZUG nach Umbau mit folgenden Bauleistungen; - Einbau eines großen, neuen Wannen- und Duschbades - feingespachtelte Wände - komplette Überarbeitung aller, teilweise originalen Tafelparkettböden - teilweide Erneuerung der Elektrik - komplette Überarbeitung aller Doppelkastenfenster - Neuverlegung der Küchenanschlüsse (z.B. für eine Kochinsel) Bestandsausstattung: - Westbalkon - Echtholzparkett / Tafelparkett / Echtholzdielung - hochwertige / aufwendige Stuckverzierungen an den Zimmerdecken - große Doppelflügeltüren mit teilweise originalen Türbeschlägen - Doppelkastenfenster - Duschbad + separates WC Weitere Grundrissänderungen bzw. bauliche Veränderungen sind auf Wunsch des Erwerbers noch möglich! Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt nach Komplett-Umbau / Komplett-Modernisierung 750.000 €!

Top-City-West Lage! Nahe KaDeWE, Kurfürstendamm, Wittenbergplatz, Tauentzien und Zoologischer Garten! 9 Fußminuten zum KaDeWe / Tauentzien, 5 Fußminuten zum U-Bahnhof Wittenbergplatz und 10 Fußminuten zum U-Bahnhof Nollendorfplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.